2 Moradias c/ entradas independentes.

1 pronta a habitar t2+1 com sótão. Com wc novo. Toda pintada de novo também.

1 moradia t2 mas que necessita de obras e de um wc e que pode rentabilizar no mercado de arrendamento.

Inclui ainda um salao com parede em pedra e com entrada por outro lado podendo ser convertido em outra casa por exemplo para Alojamento Local como ja ha nas imediações sendo mais uma fonte de rendimento. Mas precisa de acabamentos pois esta em bruto com chão de cimento mas tem ja wc completo.

Com bica de água, tanque, estacionamento privativo, marquise aberta exterior e canteiros grandes para plantas ou horta.

Em São Paio de Gramaços a pouco mais de 1km do Lidl e 500m da Fábrica Quinta de Jugais. Perto da Universidade, escolas e todos os serviços.

Com café e minimercado a 40m.

Venha conhecer. Preço negociável.

Two independent houses with separate entrances for sale in São Paio de Gramaços, located just over 1km from Lidl and 500m from the Quinta de Jugais factory.

Close to the university, schools, and all essential amenities, with a café and minimarket just 40 meters away.

​Property Details
​House 1 (Ready to Move In): A 3-bedroom (T2+1) villa featuring a loft and a brand-new bathroom.
​House 2 (Investment Opportunity): A 2-bedroom (T2) villa that requires renovation and a bathroom, offering excellent potential for the rental market.

​Annex/Lounge Area: A spacious room with a stone wall and a separate entrance, currently in the rough construction phase (concrete floor) but featuring a complete bathroom.

This space is ready for final finishes and can be converted into an independent unit, ideal for Local Accommodation (Alojamento Local), which is already common in the surrounding area and provides an additional source of income.

​Outdoor Space & Amenities: Includes a natural water spring (bica), a water tank, private parking, an open exterior sunroom/enclosure (marquise), and large planting beds perfect for a garden or vegetable patch.

​Location Highlights
​Distance to Lidl: ~1.2 km
​Distance to Fábrica Quinta de Jugais: ~500 m

​Distance to local café and minimarket: 40 m

​Proximity: Close to the university, local schools, and all services.

​Schedule a visit today and come discover this great opportunity!