Oportunidade única para podologista individual ou equipa que procure iniciar ou expandir atividade com infraestrutura pronta e carteira de clientes já consolidada.

Actualização do valor, negociável. Continuamos a ter pacientes a procurar a clínica.. é urgente dar resposta às pessoas. Esta passagem permite iniciar a actividade quase no dia seguinte (sala ocupada, carteira de clientes, todos os FSEs activos).. e estamos abertos a fasear o pagamento ou encontrar uma solução mais flexível.

A unidade está ativa há mais de 7 anos, com alvará de serviços de saúde e registo ativo na ERS. Localiza-se em pleno rés-do-chão, no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal, numa rua de elevado fluxo pedonal e viário — com excelente visibilidade.

PORQUE ESTÁ DISPONÍVEL
O motivo do trespasse não tem qualquer relação com o desempenho do espaço. A nossa rede tem outras duas unidades (Ermesinde e Maia) em crescimento acelerado, e não temos disponibilidade de recursos humanos para dar continuidade ao projeto em Gondomar. É uma questão de prioridades internas — não de viabilidade.

O QUE TORNA ESTA OPORTUNIDADE DIFERENTE

→ Custo real do espaço muito reduzido: das 4 salas do espaço, 3 estão subarrendadas a €225/mês cada, com os atuais ocupantes interessados em manter o acordo. A renda total é de €1.100/mês — o que significa um custo líquido de apenas €425/mês para o novo proprietário.

→ Espaço pronto a funcionar: sala de Podologia equipada (cadeira de podologia, cadeira operacional, foco e sistema de aspiração), receção, WC e mobiliário completo. Inclui ainda logradouro privado nas traseiras com 2 lugares de estacionamento e acesso direto à sala de Podologia.

→ Carteira de clientes consolidada: cerca de 1.500 clientes ativos, muitos deles regulares, construída ao longo de 7 anos de atividade.

→ Potencial comprovado, ainda inexplorado: a faturação atual resulta de apenas 2 dias de consultas por semana. Com disponibilidade total ou uma agenda mais composta, a expectativa de faturação mínima mensal situa-se nos €5.000 já no primeiro ano.

PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE
Ideal para um podologista que procure autonomia com risco reduzido, ou para uma equipa que queira repartir a agenda e maximizar a ocupação do espaço. A estrutura permite ambos os cenários sem alterações.

CONDIÇÕES
O proprietário do imóvel está recetivo à negociação de um novo contrato de arrendamento diretamente com o futuro inquilino. A atual gestão disponibiliza-se a apoiar a transição inicial (apresentação dos atuais ocupantes e acompanhamento das marcações), caso a mudança seja célere.

Valor de trespasse: €17.500 (negociável).

Para mais informações, dossier completo (com dados financeiros detalhados) ou agendamento de visita, contacte (sugiro envio de sms ou whatsapp prévio).