Andar de Moradia de tipologia T2 para arrendamento, MOBILADA, EQUIPADA e com DESPESAS INCLUÍDAS (água, eletricidade, TV e Internet), com cerca de 70 m2 de área bruta de construção e logradouro com cerca de 75 m2.



Situado rés-do-chão de edifício habitacional (moradia) localizado na freguesia de Santa Cruz, Lagoa, com óptimas condições de habitabilidade.



Está situada a poucos minutos do centro da cidade de Lagoa, onde pode encontrar grande variedade de comércio e serviços, e a poucos metros da beira-mar (Avenida do Mar) e do complexo de Piscinas da Lagoa.



A habitação é constituída por corredor com pequena despensa, sala comum em open space com a cozinha, quarto de banho, 2 quartos de cama e amplo logradouro/quintal.



A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, lava louças, forno eléctrico, placa de fogão (gás), exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador.



O hall de entrada é comum (dispõe de porta de acesso a esta habitação e escadas de acesso à habitação vizinha, situada no primeiro piso da moradia).



Imóvel isento de Licença de Utilização;



--- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ---



- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;



- Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução;



- Destinado a arrendamento de longa duração ( Período mínimo: 1 ANO. FAVOR NÃO CONTACTAR para pedido de arrendamento SEMANAL ou MENSAL);



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CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Floor of a 2 bedroom villa for rent, FURNISHED, EQUIPPED and with EXPENSES INCLUDED (water, electricity, TV and Internet), with about 70 m2 of area.



Located on the ground floor of a residential building (villa) located in the parish of Santa Cruz, Lagoa, with excellent living conditions.



It is located a few minutes from the centre of the city of Lagoa, where you can find a wide variety of shops and services, and a few meters from the seafront (Avenida do Mar) and the Piscinas da Lagoa complex.



The house consists of a hallway with small pantry, open space living room with kitchen, bathroom, 2 bedrooms and large patio/backyard.



The kitchen is equipped with a fridge, dishwasher, electric oven, stove (gas), extractor fan, washing machine, microwave and water heater.



The entrance hall is communal (it has an access door to this house and stairs to the neighbouring house, located on the ground floor of the house).



Property exempt from Use License;



--- RENTAL CONDITIONS ---



- Lease subject to income analysis;



- Initial payment equivalent to the value of two months' rent, which corresponds to the 1st monthly payment and a minimum deposit amount;



- Intended for long-term rental (Minimum period: 1 YEAR. PLEASE DO NOT CONTACT for WEEKLY or MONTHLY rental request);



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ENERGY CERTIFICATION: In accordance with Regional Legislative Decree No. 9/2025, of 12 February, which adapts Decree-Law No. 101-D/2020 to the Autonomous Region of the Azores, and in accordance with Article 32 thereof, it is informed that the obtaining of the Energy Certificate is in progress.

Energy Rating: Exempt