T3+1 com Jardim | Andar Moradia | Grades Verdes – Arcozelo

Andar Moradia T3+1 com Amplo Jardim Privativo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Espaço, privacidade e uma forte ligação ao exterior definem este andar moradia T3+1, integrado no empreendimento Grades Verdes by Origem Homes, em Arcozelo.

Situada no rés-do-chão e desenvolvida integralmente num único piso, esta habitação distingue-se pela configuração T3+1 e pelo amplo espaço exterior privativo, oferecendo uma solução especialmente interessante para famílias que procuram mais espaço sem abdicar da funcionalidade de uma casa sem escadas interiores.

A tipologia T3+1 apresenta quatro quartos num único piso, dispondo de um quarto adicional relativamente à configuração T3, mantendo uma zona social ampla e uma zona privada resguardada.

O jardim e logradouro privativos assumem um papel central na vivência da casa, prolongando a zona social para o exterior e criando diferentes possibilidades de utilização, desde uma zona de refeições e lazer até um espaço para as crianças brincarem ou simplesmente desfrutar de maior contacto com o exterior.

A área social combina sala de estar, jantar e cozinha num ambiente aberto e contemporâneo. A cozinha é entregue equipada, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrados.

A construção aposta igualmente no desempenho térmico e acústico, com estrutura em aço galvanizado, isolamento contínuo e soluções construtivas de elevado desempenho. A caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados reforça o conforto e a eficiência da habitação.

Para maior conforto diário, inclui ainda climatização reversível em todas as divisões, VMC, termoacumulador termodinâmico, iluminação LED e pré-instalação para domótica.

Principais características:

Tipologia T3+1

Rés-do-chão

4 quartos

Habitação integralmente num único piso

Amplo jardim/logradouro privativo

Acesso independente

Zona social em conceito aberto

Cozinha totalmente equipada

Roupeiros embutidos

Climatização reversível

Ventilação mecânica controlada (VMC)

Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

Estores motorizados

Pré-instalação para domótica

Condomínio fechado e acesso controladoLocalizado em Arcozelo, o Grades Verdes permite viver num ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A Praia da Aguda e a estação ferroviária encontram-se a cerca de 3 km, o acesso à A29 a 2 km e o centro do Porto a aproximadamente 15 km.

Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta habitação.