Andar moradia isolada T3 com jardim, anexo T1 e garagem

Inserida num terreno de 375m2 e ocupando área privativa de 255m², esse andar moradia foi construído numa das principais vias da cidade, sendo muito próximo escolas, supermercado, ginásio, hospital, serviços e comércios.
Esse imóvel com 3 frentes apresenta uma fabulosa orientação solar (Nascente/Poente/ Sul).
Dispõe ainda de um excelente jardim privativo (120 m²) na frente da casa, uma área de convívio para desfrutar de bons momentos em família.
Conta com entrada pedonal privativa e portão para ligeiros também privativo e automatizado, com vaga para vários carros e uma garagem box fechada (20 m2), já com previsão de carregamento para carro elétrico.
Neste rés-chão temos uma entrada individual com um hall de entrada (3,80 m2) e armário embutido (arrumo). A sala faz estilo open space com a cozinha e tem armários termo laminados (em carvalho) equipada com eletrodomésticos da marca ORIMA (frigorífico, placa de indução, exaustor, forno, micro ondas e lava-louças).
Com área construída de aproximadamente 100 m², trata-se de um amplo T3 (sendo 1 suite), que apresenta todos os quartos já equipados com ar condicionado, roupeiros embutidos, estores elétricos, portas lacadas e janelas em caxilharia de alumínio com vidros duplos. Possui também mais uma casa de banho social completa e tem como apoio uma lavandaria com aproximadamente 7 m2 onde tem espaço de sobra para máquina de lavar roupa, tanque, varal suspenso e armário para produtos de limpeza.
Encontraremos ainda, ao fundo do terreno, um anexo duplex, independente e totalmente remodelado, com área total aproximada de 43,00 m² apresentando uma tipologia de T1, composto de cozinha no térreo e no piso superior sala, quarto e casa de banho completa.
Excelente para o caso de querer utilizá-lo para rentabilizar no mercado do arrendamento ou para outra atividade económica ou familiar.
*Além de condução à porta, terá nas proximidades:*
• 100 m - Supermercado Lidl e Mc Donalds da Póvoa
• 300 m - Hospital da Luz - Póvoa de Varzim
• 750 m - Escola Secundária Rocha Peixoto
• 1300 m - Mar de Aver o Mar
• 1900 m - do Metro da Póvoa de Varzim