Excelente oportunidade "Chave na Mão" no coração de Moimenta da Beira!Vende-se moradia independente em fase final de reabilitação total (conclusão prevista para daqui a 3 meses), localizada no prestigiado centro histórico da vila. Esta propriedade combina de forma perfeita a traça arquitetónica tradicional com o máximo conforto, design e modernidade atuais.Campanha Especial de Lançamento:Preço na fase atual de acabamentos: 175.000 € (com direito a personalização).Preço após a conclusão total da obra: 185.000 € (valor fixo após os 3 meses).Aproveite esta oportunidade para poupar 10.000 € e escolher os acabamentos ao seu gosto pessoal!Destaques de Conforto e Acabamentos:Cozinha & WC Totalmente Prontos: O imóvel será entregue com a casa de banho e a cozinha totalmente finalizadas, equipadas com móveis modernos e louças sanitárias de qualidade.Climatização: Equipado com ar condicionado, garantindo total conforto térmico durante todo o ano.Distribuição do Imóvel (160 m² de área útil):Primeiro Piso (Zona Habitacional - 80 m²): Cozinha e sala em conceito moderno open space, 2 quartos com excelente luminosidade natural e 1 casa de banho completa.Rés-do-Chão (Zona Funcional e Lazer - 80 m²): Hall de entrada acolhedor, divisão ampla para arrumos (antiga loja) e uma garrafeira tradicional ideal para a preservação de vinhos.Espaço Exterior (50 m² privados) Tem espaço no rés do chão para fazer mais 2 quartos transformando a casa em T4 e +1 WC :Garagem Privativa: Com portão automatizado, de acesso direto à rua (uma raridade muito valorizada e escassa no centro histórico).Zona de Lazer: Cerca de 20 m² de espaço livre ideal para criar o seu jardim urbano e uma zona de churrascos/grelhados para desfrutar em família. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento em turismo de habitação ou alojamento local (AL).Contacte para agendar uma visita e conhecer o projeto final!