Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região.

Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras.

Destaques do imóvel:

Área do terreno: 687 m²

Área de construção: 417 m²

Tipologia: T3

Pisos: 3

3 suites/quartos amplos e luminosos

3 casas de banho

Marquise com excelente exposição solar

Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco

Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer

Estacionamento no interior da propriedade

Conforto & Eficiência:

Isolamento térmico exterior (capoto)

Aquecimento central a lenha e gasóleo

Ar condicionado

Painéis fotovoltaicos para produção de energia

Painel solar para aquecimento de águas

✔ Zona calma e envolvente agradável

✔ Excelente exposição solar

✔ Bons acessos e proximidade ao IC5

✔ Pronta a habitar

✔ Furo de agua

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Marque já a sua visita!

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