Excelente Apartamento T3 na Rua Infante D. Augusto – Amora



Apresentamos um espaçoso T3,

ideal para famílias que procuram conforto, centralidade e uma excelente distribuição de espaços numa das zonas mais consolidadas da Amora.



Inserido num prédio de construção sólida de 1983 (edifício familiar de 4 pisos, com 4 frações por piso, sem elevador), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo à porta.



CARACTERISTICAS do Imóvel:



- HALL 8 m -

Pavimento flutuante

- QUARTO 1 (14 m2) -

Varanda (17 m2)



- QUARTO 2 (10 m2) -

Varanda



- QUARTO 3 (9 m2) -



- WC 1 -

Poliban, lavatório, sanita



- WC 2 -

Banheira com resguardo, lavatório, bidé, sanita



- SALA (24 m2) -

Pavimento flutuante

Varanda



- COZINHA (12 m2)

Equipada com:

placa (gás)

forno (gás)

exaustor

esquentador

ML Loiça

ML/S Roupa

frigorifico

imensa arrumação



- DESPENSA -



- ARRECADAÇÃO (18m2) -

acesso pela escada



Condomínio: SEM custos

IMI: €275/ano



Edifício com remodelação exterior agendada



FUNCIONALIDADES

Lisboa (Centro) 15-20 minutos

Praias da Caparica 15 minutos

Comboio Fogueteiro 5 min

Hospital Garcia de Orta 15 min





Este é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e um ambiente familiar.

Possibilidade de ser vendido mobilado





Localização Estratégica e Enquadramento:

A pouca distância das estações da Fertagus (Foros de Amora / Fogueteiro), com autocarros diretos da Carris Metropolitana e acessos rápidos à A2 e A33 (ligação facilitada a Lisboa e às praias)

Comércio e Serviços:

Próximo de supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, bancos, restauração tradicional, PSP e a poucos minutos do RioSul Shopping.

Escolas e Equipamentos:

Rodeado por escolas desde o ensino básico ao secundário, centro de saúde e espaços de apoio à comunidade.

Lazer e Natureza:

A curta distância da Zonas Ribeirinha da Baía do Seixal e do Parque Urbano, perfeitos para atividades desportivas, caminhadas e momentos em família.



Uma oportunidade imperdível para habitação própria de uma família ou para fácil investimento no mercado de arrendamento.





Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%.



Apoio no processo de financiamento.

A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição do seu imóvel.



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