Na Calçada de Santana, numa das zonas mais centrais e autênticas de Lisboa, apresentamos este apartamento antigo com carácter, situado no 2.º andar de um prédio anterior a 1951.



Com 137,44 m² de área bruta privativa, a fração é composta por 6 assoalhadas, cozinha, casa de banho, zonas de arrumação, um pequeno espaço exterior interior acessível pela cozinha e sótão de uso exclusivo.



O apartamento necessita de uma reabilitação integral, sendo particularmente indicado para quem procura um imóvel com escala, alma e potencial para desenvolver um projeto à medida.



A configuração atual revela a memória dos apartamentos lisboetas de época: divisões generosas, pavimento em madeira, vãos altos, portadas interiores, azulejos de época, paredes espessas e uma distribuição com várias possibilidades de reorganização.



O sótão de uso exclusivo acrescenta uma dimensão relevante ao potencial do imóvel. Poderá permitir, mediante estudo técnico e validação pelas entidades competentes, soluções de valorização das divisões interiores, nomeadamente através da entrada de luz natural por janelas de cobertura.



A poucos minutos do Campo Mártires da Pátria, do Jardim do Torel e da Avenida da Liberdade, permite viver Lisboa com proximidade a comércio, serviços, transportes, zonas verdes e alguns dos eixos mais procurados da cidade.



Uma oportunidade para criar uma residência singular ou desenvolver um projeto de reabilitação com identidade, numa localização central e histórica de Lisboa.



Características principais:



- 137,44 m² de área bruta privativa

- 6 assoalhadas

- 2.º andar

- Prédio anterior a 1951

- Sótão de uso exclusivo

- Pequeno espaço exterior interior

- Elementos de época

- Imóvel para reabilitação integral

- Localização central, junto a Mártires da Pátria, Jardim do Torel e Avenida da Liberdade



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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