Apartamento de Luxo - Novo de 4 quartos para alugar São João do Estoril, Cascais, com área bruta de 248 m².
-Sala de estar (33,80 m²) muito luminosa, com exposição solar a leste, sul e oeste.

-Cozinha americana (15,85 m²) equipada com eletrodomésticos AEG e Electrolux (placa de fogão elétrica, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa integrada e frigorífico americano).
A sala de estar e a cozinha têm acesso a uma varanda partilhada (31 m²).

Apartamento com três suites com áreas generosas (16,90 m²; 14,20 m²; 12,55 m²; 14,20 m²), com bases de duche e piso aquecido, 1quarto individual e 1wc social com piso aquecido.

-Todos os quartos tem roupeiros embutidos e a suite principal tem closet. Painéis solares para aquecimento de água.
Classificação Energética: A
• Ar condicionado
•Vidros duplos e persianas elétricas com controle remoto que mantêm o silêncio e a privacidade
•Porta blindada • Elevador
• Estacionamento para dois veículos com tomada elétrica
• Sistema de aspiração central
• Piso aquecido nos wc`s.

Localização tranquila, privilegiada e segura
Este apartamento está localizado a 3 minutos a pé da praia da Azarujinha, em São João do Estoril.

Comodidades e Serviços:
• Farmácia, supermercados, escolas de ensino fundamental e médio, restaurantes, parques, transporte público e estação de trem a 1 minuto de distância.

Aproximadamente 20 km de Lisboa, com acesso pela estrada costeira e pela autoestrada A5.

Condições de Arrendamento
• Um mês de aluguer e três meses de caução - ALUGUER MENSAL €4850
(Água, luz e internet por conta do inquilino)
• Declaração de IRS, últimos recibos e fiadores
• Contrato mínimo de 3 a 5 anos, renovável
• Disponível para ocupação imediata
• Aluguer sem mobília.
EN |
Luxury Apartment - New 4-bedroom for rent São João do Estoril, Cascais, with a gross area of 248 m².
- Very bright living room (33.80 m²) with east, south, and west sun exposure.

- American kitchen (15.85 m²) equipped with AEG and Electrolux appliances (electric hob, oven, microwave, integrated washer and dryer, and American fridge).
The living room and kitchen have access to a shared balcony (31 m²).

Apartment with three generous suites (16.90 m²; 14.20 m²; 12.55 m²; 14.20 m²), with shower bases and underfloor heating, 1 single bedroom, and 1 guest WC with underfloor heating.

- All bedrooms have built-in wardrobes and the master suite has a walk-in closet. Solar panels for water heating.
Energy Rating: A
• Air conditioning
• Double-glazed windows and remote-controlled electric shutters that maintain silence and privacy
• Armored door • Elevator
• Parking for two vehicles with electric charging point
• Central vacuum system
• Underfloor heating in the bathrooms.

Quiet, privileged, and safe location
This apartment is located a 3-minute walk from Azarujinha beach, in São João do Estoril.

Amenities and Services:
• Pharmacy, supermarkets, primary and secondary schools, restaurants, parks, public transport, and train station within 1 minute.

Approximately 20 km from Lisbon, with access via the coastal road and the A5 highway.

Lease Conditions
• One month's rent and three months' deposit - MONTHLY RENT €4850
(Water, electricity, and internet are the tenant's responsibility)
• IRS declaration, last payslips, and guarantors
• Minimum contract of 3 to 5 years, renewable
• Available for immediate occupancy
• Unfurnished rental.