T1+1 novo com varanda de 16m2 | Canedo, Santa Maria da Feira| acesso rápido a Vila Nova de Gaia e Porto

Imagine chegar a casa e ter espaço para viver, trabalhar e desfrutar do exterior, sem precisar de abdicar de bons acessos e de tudo o que è essencial no dia a dia.

Este T1+1 em Canedo, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027,foi pensado para quem procura uma casa moderna, pratica e funcional mas também para quem procura investir. É um imóvel com características muito procuradas e uma localização com elevado potencial.

O apartamento dispõe de 55,90m2 de área útil, uma distribuição muito equilibrada e uma excelente varanda com 16m2.
A zona social integra sala e cozinha, criando um ambiente aberto e funcional. O quarto tem 12,50 m2 e existe ainda um espaço adicional de 7,30 m2, que pode ser adaptado às suas necessidades: escritório, quarto de apoio, quarto de criança, closet ou simplesmente um espaço extra para a casa.
Conta ainda com um lugar de estacionamento com 19,60m2.

Uma localização que facilita o dia a dia. Aqui está uma das grandes vantagens deste apartamento.
Está localizado na Alameda Alfredo Henriques, em Canedo, junto a comercio e serviços, com o continente mesmo ao lado, escola, restauração, piscina e outros serviços na envolvente.

E, graças aos acesso rodoviários, consegue estar rapidamente nos principais pontos da região, como Porto, Vila Nova de Gaia e as praias, mantendo também uma excelente ligação a Coimbra ,centro do país:

*Vila Nova de Gaia - cerca de 15/20 minutos
*Porto - cerca de 25 minutos
*Espinho e zona costeira - aproximadamente 15/20 minutos
*Santa Maria da Feira - cerca de 10/15 minutos
*Coimbra- cerca de 1 hora
É precisamente esta combinação que torna a localização interessante: a tranquilidade de Canedo, com aceso rápido à cidade, às praias e às principais vias rodoviárias.

Uma casa para viver. Uma oportunidade para investir.