Possibilidade de PERMUTA por apartamento por T2 ou T3, preferencialmente na mesma zona.
Local do imóvel: Rua Engenheiro Machado Vaz, Paranhos, Porto
Exposição solar: lado da varanda/terraço a SUL e a outra frente a NORTE.

Área privativa = 201 m2, acrescido área bruta dependente: 69,7 m2.

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Não pretendo ser contactado por imobiliárias.

Excelente apartamento T4 recuado, com 2 suites, inserido num condomínio fechado de prestígio em Paranhos, uma das zonas mais valorizadas e centrais do Porto.

Com áreas generosas, boa luminosidade natural e acabamentos de qualidade, o imóvel destaca-se não só pela sua funcionalidade como também pelo conforto que oferece.

Características principais:
- Ano prédio: 2003
- Tipologia T4
- Total de 3 casas de banho.
- Condomínio fechado com court de ténis, jardim privado e espaços comuns bem cuidados
- Cozinha equipada
- Sala e 2 quartos com acesso à varanda/terraço
- Quartos com roupeiros embutidos
- Garagem fechada (2 carros) + arrecadação
- Lugar de garagem (1 carro) + arrecadação
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Paranhos, com uma vasta oferta de comércio local, hipermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios e diversos serviços nas imediações.

A zona é também conhecida pela sua proximidade a instituições de ensino como a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP), Instituto Politécnico do Porto e várias escolas básicas e secundárias, Hospital São João, IPO Porto, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento.

Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às auto-estradas A3, A4 e VCI.
Boa rede de transportes públicos, com autocarros regulares da STCP a poucos metros.
Proximidade à estação do metro do Polo Universitário.

A cerca de 10 minutos do centro do Porto e 15 minutos do Aeroporto.