T1+1 REMODELADO | 75 m² | ELEVADOR

T1+1 remodelado em Queluz, com cerca de 75 m² de área total, boas áreas, boa exposição solar e possibilidade de estacionamento privado no próprio prédio.

O apartamento encontra-se pronto a habitar e disponível de imediato.

A habitação apresenta uma distribuição funcional, composta por hall de entrada amplo, sala, quarto principal, quarto interior com aproximadamente 13,65 m², cozinha e casa de banho.

Um dos elementos diferenciadores é precisamente o quarto interior, que acrescenta uma divisão de dimensão relevante e permite diferentes utilizações consoante as necessidades de quem habita a casa. Pode funcionar como segundo quarto, escritório, zona de trabalho, quarto de hóspedes ou espaço complementar de arrumação.

A cozinha encontra-se equipada com placa e forno elétricos, sendo a produção de água quente assegurada através de termoacumulador.

A instalação elétrica foi adaptada especificamente para estes equipamentos, com circuitos dedicados à placa, forno e termoacumulador. Esta intervenção permite uma instalação mais adequada às cargas elétricas destes equipamentos e proporciona maior segurança na sua utilização.

O apartamento foi também recentemente pintado, apresentando-se cuidado e preparado para utilização sem necessidade de intervenções imediatas.

Ao nível do conforto térmico e acústico, foram instaladas janelas em PVC de nova geração, de classe A+, com vidro duplo e sistema oscilobatente, contribuindo para um melhor isolamento da habitação.

A casa beneficia de boa exposição solar e entrada de luz natural, proporcionando espaços agradáveis ao longo do dia.

A infraestrutura de telecomunicações dispõe de fibra ótica, permitindo ligação a serviços de Internet de alta velocidade.

O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador e condomínio organizado. O telhado do edifício foi recentemente totalmente renovado, representando uma intervenção importante ao nível da conservação e manutenção do prédio.

Existe ainda possibilidade de estacionamento privado dentro do próprio edifício, uma vantagem particularmente relevante numa zona urbana como Queluz. A utilização ou aquisição do estacionamento estará sujeita às respetivas condições e disponibilidade.

A localização permite acesso rápido à IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Amadora e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa.

Nas proximidades encontram-se transportes públicos, comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das necessidades quotidianas sem deslocações longas.

Pelas suas características e distribuição, o imóvel adapta-se tanto a quem procura habitação própria como a quem procura um imóvel para investimento, beneficiando da localização, dimensão e existência de uma divisão adicional.

Disponível de imediato.

Um apartamento com áreas generosas, uma divisão adicional, janelas de classe A+, instalação elétrica adaptada aos principais equipamentos, elevador, edifício com telhado recentemente renovado e possibilidade de estacionamento privado, pronto a receber os próximos proprietários.