Fração AI

Costa Cabral Flats o seu sonho em construção!

Com 47 frações habitacionais + comércio e apartamentos de tipologia T0 atualmente disponíveis, este empreendimento foi pensado ao pormenor, para um estilo de vida prático e dinâmico. Estrategicamente inserido nas imediações do polo universitário, em plena Rua Costa Cabral, a proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes é um dos pontos chave deste edifício.

Com uma construção de alta qualidade, materiais minunciosamente selecionados e uma arquitetura contemporânea, no Costa Cabral Flats poderá contar com elevador para maximizar o conforto, bem como um design que valoriza a luz natural e os espaços otimizados.

Apartamentos com áreas bem distribuídas, onde todas as frações poderão contar com lugar de garagem com carregamento elétrico e acesso a um belíssimo jardim privativo, promovendo momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.

Apartamento T0 situado ao nível do 3º piso, com exposição solar poente, constituído por:

• Hall de Entrada com Roupeiros Embutidos;
• WC Completo;
• Zona Open Space com Cozinha e área de Sala/Quarto com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda;
• Lugar de Garagem Duplo (11 m2).

Edifício com 2 frentes (nascente/poente) e Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico.

Edifício em fase de construção com data prevista de conclusão no final de 2026.

Características e Equipamentos:

• Porta de Segurança;
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
• Estores Elétricos;
• Isolamento Térmico e Acústico;
• Focos LED;
• Roupeiros Embutidos;
• Bomba de Calor (aquecimento das águas sanitárias);
• Pré-instalação de Ar Condicionado;
• Louças Sanindusa ou equivalente.

Situado em zona central do Porto, poderá usufruir de uma das zonas mais movimentadas e cosmopolitas da cidade, a 2 passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como:

• Autocarro STCP a 29 m (linhasM);
• Supermercado – 160 m;
• N12 – 290 m;
• Escola de Condução Areosa – 300 m;
• Av. de Fernão de Magalhães – 350 m;
• Lidl Areosa- 350 m;
• Padaria, restaurantes e serviços- 450 m;
• A3 – 1,1 km;
• A20 – 2 km;
• Estação Metro Hospital São João – 1,8 km;
• Hospital São João – 1,8 km;
• FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto – 1,8 km;
• Parque Nascente Shopping – 2,1 km,
• Faculdade de Economia da Universidade do Porto- 2,4 km.