Empreendimento Moinho de Vento Flats - Leça da Palmeira



Apresentamos este moderno apartamento T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas da linha costeira do Norte, ideal para investimento, alojamento local ou habitação própria.

Com uma área de 29 m², este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, com uma organização inteligente dos espaços que permite maximizar conforto e praticidade.

A fração integra zona de quarto, sala e cozinha em open space, além de casa de banho, criando um ambiente moderno, compacto e eficiente perfeito para um estilo de vida urbano.



Características principais:

Tipologia T0 (estúdio)

Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)

1 casa de banho

Layout funcional e otimizado

Ideal para investimento ou rendimento

Destaques de construção e acabamentos:

Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas

Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas

Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)

Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado

Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)

Caixilharias com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico

Guardas metálicas nas zonas exteriores

Cozinha e equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)

Tampo em aglomerado de mármore compacto

Lava-loiça em inox e misturadora monocomando

Conforto e tecnologia:

Ar condicionado individual (sistema multisplit)

Bomba de calor para águas quentes sanitárias

Iluminação com focos LED embutidos

Sistema de videoporteiro

Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)

Zonas comuns:

Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidade ao dia a dia

Localização:



Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de:

Praias e zona costeira

Restaurantes, comércio e serviços

Bons acessos ao Porto e principais vias

Prazo de conclusão:

Conclusão prevista: Último semestre de 2027

Uma excelente oportunidade no Moinho de Vento Flats - ideal para investir numa das zonas com maior procura e valorização da região do Porto.

Categoria Energética: A