Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T0
Área útil: 40,97 m²
Certificado Energético: B
Área bruta: 40,97 m²
Descrição
O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador.
O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão.
Modelo de investimento
Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos
40% da receita bruta de exploração do imóvel
Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade
Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário
Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação.
Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia.
Serviços disponíveis
Limpeza e housekeeping
Lavandaria
Manutenção técnica
Gestão das áreas comuns e espaços verdes
Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel.
O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui:
Restaurante e sala de refeições
Padaria, pastelaria e viennoiserie
Mercearia gourmet e refeições prontas
Wine bar e café de especialidade
Terraços e espaços de co-working
O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana.
Rooftop com vista panorâmica
Floresta urbana e fachada verde
Áreas exteriores e terraços
Espaços de trabalho e convívio
Restaurante e Grocerant bbgourmet
Wine bar e café de especialidade
Padaria e mercearia gourmet
Espaços de co-working
Estacionamento
Elevadores e sistema de segurança
Acabamentos e Equipamentos
Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade.
Acabamentos
Pavimento em soalho multicamada em madeira
Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas
Paredes com pintura interior de acabamento acetinado
Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico
Equipamentos
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Televisor
Preparação para mobiliário completo
Cortinados opacos e transparentes
O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração.
Tipologias Disponíveis
T0 - Studio
Área interior: 40,97 m²
Varanda: 6,67 m²
Preço desde 195.000 €
T1 - Apartamento T1
Área interior: 57,89 m²
Varanda: 13,95 m²
Preço desde 260.000 €
Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida.
O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda.
Localização e Proximidades
Transportes
Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé
Aeroporto
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro
Hospitais
Hospital Pedro Hispano - 600 m
Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro
Universidades
ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé
PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé
ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km
FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km
FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km
Escolas e Colégios
Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé
CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé
Comércio e Lazer
NorteShopping - 5 minutos a pé
Parque da Cidade do Porto - 4 km
Praia de Matosinhos - 5 km
Acessos Rodoviários
A28 - 1 km
Via Norte (N13) - 1 km
Circunvalação / A4 - 2 km
Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto.
Conclusão da obra prevista para Junho 2026.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
40% NO CPCV (-reserva)
60% NA ESCRITURA
Categoria Energética: B
Oporto Metropolitano is a development located in Senhora da Hora, Matosinhos, in a strategic area of the metropolitan area of Porto. Close to NorteShopping, metro, hospitals, business centres and with quick access to the airport and main highways, it offers an ideal combination of urban mobility, quality of life and potential for real estate appreciation.
The project features a contemporary and sustainable architecture signed by architect Pedro Guimarães, standing out for its green façade, integrated urban forest and a rooftop garden that creates a modern and differentiating environment.
Oporto Metropolitano was developed as a real estate asset prepared to generate income, through a professional operating and management model.
Investment model
Guaranteed net return of 5% for the first two years
40% of the gross revenue from the operation of the property
Potential to double initial investment in about 8 years, combining rental yield and property appreciation
Complete management of the property, without any concern for the owner
The entire operation is ensured by a specialised team, including reservations, daily operation, maintenance and optimisation of occupancy.
The apartments can also be used as modern housing with integrated services, offering comfort and convenience in everyday life.
Available Services
Cleaning and housekeeping
Laundry
Technical maintenance
Management of common areas and green spaces
This concept allows you to live with the comfort of a private home combined with the typical amenities of a hotel.
The development is part of the bbgourmet Grocerant concept, a gastronomic and social space that includes:
Restaurant and dining room
Bakery, pastry and viennoiserie
Gourmet grocery and ready meals
Wine bar and speciality café
Terraces and co-working spaces
The development was designed to provide a complete experience of housing and urban coexistence.
Rooftop with panoramic view
Urban forest and green façade
Outdoor areas and terraces
Work and living spaces
Restaurant and Grocerant bbgourmet
Wine bar and speciality café
Gourmet bakery and grocery store
Co-working spaces
Parking
Elevators and security system
Finishes and Equipment
The apartments feature contemporary materials and high-quality solutions.
Finishes
Multilayer wooden flooring
Large-format ceramic tiles in wet areas
Walls with satin finish interior paint
Roofs with matte finish and antifungal treatment
Equipment
Kitchen equipped with appliances
Television
Preparation for complete furnishings
Blackout and transparent curtains
The furniture and decoration package can be optionally integrated, allowing the property to be adapted for housing or exploitation.
Available Typologies
T0 - Studio
Interior area: 40.97 m²
Balcony: 6.67 m²
Price from 195,000 €
T1 - 1 Bedroom Apartment
Interior area: 57.89 m²
Balcony: 13.95 m²
Price from 260,000 €
Apartments integrated into the concept of Serviced Apartments, allowing own housing, investment or a hybrid solution.
The value of the furniture is not included in the sale price.
Location and Surroundings
Transportation
Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutes walk
Airport
Francisco Sá Carneiro Airport - 10 minutes by car
Hospitals
Pedro Hispano Hospital - 600 m
CUF Porto Hospital / CUF Institute - 8 minutes by car
Universities
ESAD - School of Arts and Design - 6 min drive | 20 min walk
PBS - Porto Business School - 10 min drive | 30 min walk
ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km
FEUP - Faculty of Engineering of the University of Porto - 5 km
FEP - Faculty of Economics of the University of Porto - 5 km
Schools and Colleges
Efanor College - 5 min drive | 18 min walk
CLIP - The Oporto International School - 7 min drive | 25 min walk
Commerce and Leisure
NorteShopping - 5 minutes walk
Porto City Park - 4 km
Matosinhos Beach - 5 km
Road Access
A28 - 1 km
Via Norte (N13) - 1 km
Ring road / A4 - 2 km
Oporto Metropolitano combines strategic location, differentiating architecture and a structured income model, creating a unique opportunity to live or invest in one of the most dynamic areas of the Porto metropolitan area.
Completion of the work scheduled for June 2026.
PAYMENT TERMS
5,000€ BOOKING
40% ON CPCV (-reserve)
60% IN THE DEED
Energy Rating: B
O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador.
O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão.
Modelo de investimento
Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos
40% da receita bruta de exploração do imóvel
Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade
Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário
Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação.
Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia.
Serviços disponíveis
Limpeza e housekeeping
Lavandaria
Manutenção técnica
Gestão das áreas comuns e espaços verdes
Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel.
O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui:
Restaurante e sala de refeições
Padaria, pastelaria e viennoiserie
Mercearia gourmet e refeições prontas
Wine bar e café de especialidade
Terraços e espaços de co-working
O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana.
Rooftop com vista panorâmica
Floresta urbana e fachada verde
Áreas exteriores e terraços
Espaços de trabalho e convívio
Restaurante e Grocerant bbgourmet
Wine bar e café de especialidade
Padaria e mercearia gourmet
Espaços de co-working
Estacionamento
Elevadores e sistema de segurança
Acabamentos e Equipamentos
Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade.
Acabamentos
Pavimento em soalho multicamada em madeira
Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas
Paredes com pintura interior de acabamento acetinado
Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico
Equipamentos
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Televisor
Preparação para mobiliário completo
Cortinados opacos e transparentes
O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração.
Tipologias Disponíveis
T0 - Studio
Área interior: 40,97 m²
Varanda: 6,67 m²
Preço desde 195.000 €
T1 - Apartamento T1
Área interior: 57,89 m²
Varanda: 13,95 m²
Preço desde 260.000 €
Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida.
O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda.
Localização e Proximidades
Transportes
Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé
Aeroporto
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro
Hospitais
Hospital Pedro Hispano - 600 m
Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro
Universidades
ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé
PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé
ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km
FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km
FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km
Escolas e Colégios
Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé
CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé
Comércio e Lazer
NorteShopping - 5 minutos a pé
Parque da Cidade do Porto - 4 km
Praia de Matosinhos - 5 km
Acessos Rodoviários
A28 - 1 km
Via Norte (N13) - 1 km
Circunvalação / A4 - 2 km
Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto.
Conclusão da obra prevista para Junho 2026.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
40% NO CPCV (-reserva)
60% NA ESCRITURA
Categoria Energética: B
Oporto Metropolitano is a development located in Senhora da Hora, Matosinhos, in a strategic area of the metropolitan area of Porto. Close to NorteShopping, metro, hospitals, business centres and with quick access to the airport and main highways, it offers an ideal combination of urban mobility, quality of life and potential for real estate appreciation.
The project features a contemporary and sustainable architecture signed by architect Pedro Guimarães, standing out for its green façade, integrated urban forest and a rooftop garden that creates a modern and differentiating environment.
Oporto Metropolitano was developed as a real estate asset prepared to generate income, through a professional operating and management model.
Investment model
Guaranteed net return of 5% for the first two years
40% of the gross revenue from the operation of the property
Potential to double initial investment in about 8 years, combining rental yield and property appreciation
Complete management of the property, without any concern for the owner
The entire operation is ensured by a specialised team, including reservations, daily operation, maintenance and optimisation of occupancy.
The apartments can also be used as modern housing with integrated services, offering comfort and convenience in everyday life.
Available Services
Cleaning and housekeeping
Laundry
Technical maintenance
Management of common areas and green spaces
This concept allows you to live with the comfort of a private home combined with the typical amenities of a hotel.
The development is part of the bbgourmet Grocerant concept, a gastronomic and social space that includes:
Restaurant and dining room
Bakery, pastry and viennoiserie
Gourmet grocery and ready meals
Wine bar and speciality café
Terraces and co-working spaces
The development was designed to provide a complete experience of housing and urban coexistence.
Rooftop with panoramic view
Urban forest and green façade
Outdoor areas and terraces
Work and living spaces
Restaurant and Grocerant bbgourmet
Wine bar and speciality café
Gourmet bakery and grocery store
Co-working spaces
Parking
Elevators and security system
Finishes and Equipment
The apartments feature contemporary materials and high-quality solutions.
Finishes
Multilayer wooden flooring
Large-format ceramic tiles in wet areas
Walls with satin finish interior paint
Roofs with matte finish and antifungal treatment
Equipment
Kitchen equipped with appliances
Television
Preparation for complete furnishings
Blackout and transparent curtains
The furniture and decoration package can be optionally integrated, allowing the property to be adapted for housing or exploitation.
Available Typologies
T0 - Studio
Interior area: 40.97 m²
Balcony: 6.67 m²
Price from 195,000 €
T1 - 1 Bedroom Apartment
Interior area: 57.89 m²
Balcony: 13.95 m²
Price from 260,000 €
Apartments integrated into the concept of Serviced Apartments, allowing own housing, investment or a hybrid solution.
The value of the furniture is not included in the sale price.
Location and Surroundings
Transportation
Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutes walk
Airport
Francisco Sá Carneiro Airport - 10 minutes by car
Hospitals
Pedro Hispano Hospital - 600 m
CUF Porto Hospital / CUF Institute - 8 minutes by car
Universities
ESAD - School of Arts and Design - 6 min drive | 20 min walk
PBS - Porto Business School - 10 min drive | 30 min walk
ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km
FEUP - Faculty of Engineering of the University of Porto - 5 km
FEP - Faculty of Economics of the University of Porto - 5 km
Schools and Colleges
Efanor College - 5 min drive | 18 min walk
CLIP - The Oporto International School - 7 min drive | 25 min walk
Commerce and Leisure
NorteShopping - 5 minutes walk
Porto City Park - 4 km
Matosinhos Beach - 5 km
Road Access
A28 - 1 km
Via Norte (N13) - 1 km
Ring road / A4 - 2 km
Oporto Metropolitano combines strategic location, differentiating architecture and a structured income model, creating a unique opportunity to live or invest in one of the most dynamic areas of the Porto metropolitan area.
Completion of the work scheduled for June 2026.
PAYMENT TERMS
5,000€ BOOKING
40% ON CPCV (-reserve)
60% IN THE DEED
Energy Rating: B
ID: 669519680
Utilizador
Localização
São Mamede De Infesta E Senhora Da Hora
Porto
