Disponível a partir de setembro de 2026 para arrendamento de longa duração.

Excelente apartamento T1+1 duplex loft com 85 m² de área bruta, situado no último piso de um edifício moderno e de elevada qualidade, na Rua Aurélia de Sousa, em São Mamede de Infesta. O imóvel encontra-se numa localização privilegiada, junto ao Hospital de São João, Polo Universitário, ISCAP e com rápidos acessos ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos. No piso principal dispõe de hall de entrada, cozinha kitchenette totalmente equipada, sala de estar luminosa com acesso a varanda, casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido também com acesso a varanda. No piso superior encontra-se uma ampla suite em estilo loft, com camas e armários embutidos, conferindo flexibilidade na disposição do piso, casa de banho e balneário privativos, e uma janela de teto Velux que proporciona excelente luminosidade natural ao espaço.

Entre os principais destaques do imóvel encontram-se:

Ar condicionado;
Cozinha equipada;
Varanda;
Roupeiros embutidos;
Pavimentos em madeira;
Vidros duplos;
Elevador;
Boa exposição solar;
Edifício moderno com áreas comuns de elevada qualidade.

A zona envolvente oferece uma excelente rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácia, restaurantes, cafés, hotel, zonas verdes e transportes, tudo a curta distância a pé. O ISCAP e restantes faculdades do Polo Universitário encontram-se muito próximos, tornando este imóvel ideal para profissionais, professores universitários, investigadores ou casais que procurem viver numa localização central e bem servida.

Condições de arrendamento:

- Disponível a partir de setembro de 2026.
- Arrendamento para habitação permanente.
- Contrato de arrendamento com prazo inicial de 1 ano, renovável.
- Dá-se preferência a candidatos com intenção de permanência de longo prazo.
- Não são considerados arrendamentos de curta duração nem subarrendamento.
- Na assinatura do contrato será solicitado o pagamento de 2 meses de caução e 1 mês de renda adiantada.

Informações importantes:

- Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias ou outros intermediários.
- Privilegiamos o contacto por mensagem ou e-mail.
- Caso tenha interesse, envie uma breve apresentação (número de pessoas, situação profissional e data prevista de entrada). Entraremos em contacto logo que possível.