Entre ruas históricas, cultura e a autenticidade do centro do Porto, encontra-se este elegante apartamento T1+1 mobilado inserido num edifício tradicional totalmente renovado em 2025.



Com 107,8 m2 de área interior e um agradável jardim privado com 15 m2, este imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização verdadeiramente central.



Situado nas proximidades da Praça da Batalha, do Coliseu do Porto, da Estação de São Bento e do Cinema Batalha, este apartamento oferece acesso imediato às principais referências culturais, comerciais e turísticas da cidade.



Divisões e áreas:

- Hall de entrada;

- Sala e cozinha integrada com 34,28 m2;

- 1 Quarto com roupeiro de 22 m2;

- 1 Quarto de 14,32 m2 com acesso ao Saguão;

- 2 Casas de banho;

- Jardim privado com 15,21 m2.



A localização reforça o caráter único deste imóvel:

_ 280 m da Praça da Batalha;

- 300m do Colégio;

- 400 m do Jardim Marques de Oliveira;

- 450 m do Supermercado;

- 500 m do Coliseu Porto ;

- 600 m da Estação São Bento;

- 700 m da Ponte Luís I;

- 700 m do Metro São Bento;

- 900 m do Cais da Ribeira;

- 1,2 km do Jardim do Morro;

- 1,6 km do Hospital de Santo António;

- 20 km do Aeroporto.



Uma excelente oportunidade para residência própria ou investimento seguro numa das zonas com maior procura da cidade.



Não perca esta oportunidade. Fale connosco e venha conhecer este imóvel de perto.

Categoria Energética: C

Nestled among historic streets, cultural landmarks, and the authentic charm of downtown Porto, this elegant, fully furnished one-bedroom plus den apartment is located in a traditional building that was completely renovated in 2025.



With 107.8 m2 of interior space and a pleasant 15 m2 private garden, this property is designed for those who value space, comfort, and a truly central location.



Located near Praça da Batalha, the Coliseu do Porto, São Bento Station, and Cinema Batalha, this apartment offers immediate access to the city's main cultural, commercial, and tourist attractions.



Rooms and areas:

- Entryway;

- Living room and open-concept kitchen totaling 34.28 m2;

- 1 bedroom with a closet, 22 m2;

- 1 bedroom, 14,32 m2, with access to the entryway;

- 2 bathrooms;

- Private garden 15,21 m2.



The location reinforces the unique character of this property:

_ 280 m from Praça da Batalha;

- 300 m from the school;

- 400 m from Jardim Marques de Oliveira;

- 450 m from the supermarket;

- 500 m from Coliseu Porto;

- 600 m from São Bento Station;

- 700 m from Luís I Bridge;

- 700 m from São Bento Metro Station;

- 900 m from Cais da Ribeira;

- 1.2 km from Jardim do Morro;

- 1.6 km from Santo António Hospital;

- 20 km from the Airport.



An excellent opportunity for a primary residence or a safe investment in one of the city's most sought-after areas.



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Energy Rating: C