Procura um apartamento acolhedor, funcional e pronto a habitar, numa zona tranquila? Este T1, situado em Lorvão, no concelho de Penacova, pode ser a opção ideal para si!
Com uma área total de 79 m², dos quais 59 m² correspondem ao apartamento e 20 m² à garagem, este imóvel combina conforto, funcionalidade e comodidade no dia a dia.

*Sótão de uso exclusivo — espaço para criar ao seu gosto*
O apartamento dispõe ainda de um sótão em bruto, com acesso direto e de uso exclusivo da habitação, que oferece uma interessante possibilidade de aproveitamento e personalização.
Este espaço poderá permitir a criação de um quarto adicional, uma casa de banho e uma zona de lazer, que poderá funcionar como sala de estar, escritório ou espaço multifuncional.
Uma mais-valia para quem procura mais espaço e pretende adaptar a habitação às suas necessidades, valorizando o potencial do imóvel a longo prazo.

*Luz natural e conforto*
Orientação a nascente. Dispõe de ar condicionado da marca Midea, para maior conforto ao longo do ano, e de janelas em PVC da marca Rehau, que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico.

*Pronto a habitar e equipado*
O imóvel é vendido com algum mobiliário e eletrodomésticos, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de começar do zero.

*Varanda ao longo de todo o apartamento*
Um dos seus pontos fortes é a varanda que acompanha toda a extensão do apartamento, proporcionando um espaço exterior agradável para relaxar, aproveitar a luz natural ou desfrutar de momentos de tranquilidade.

*Garagem privada*
Inclui garagem privativa com 20 m² e portão motorizado, oferecendo comodidade e espaço para estacionamento ou arrumação adicional. Acesso direto ao interior do prédio.

*Localização prática e tranquila*
Situado a 15 minutos de Coimbra, o apartamento beneficia de uma localização conveniente, com:
Transportes públicos à porta;
Jardim de Infância e Escola Básica a poucos metros;
Comércio nas proximidades;
Disponibilidade de internet por fibra ótica, através da MEO ou da NOS.

Uma oportunidade a considerar, seja para habitação própria, para quem procura um espaço prático e confortável, ou para investimento, mediante os seus objetivos.

Ficou com curiosidade? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Venha conhecer o espaço e descobrir todo o seu potencial!

[brevemente serão publicadas fotos do imóvel]