EMPREENDIMENTO VARANDAS DO CONDE – PONTE DE LIMA
Apartamento T1 de Luxo com Terraço e Jardim Privativo de 38,55m² no Centro Histórico

Apresentamos este exclusivo apartamento T1, inserido no sofisticado Empreendimento Varandas do Conde, em Ponte de Lima – a vila mais antiga de Portugal. Um projeto que une design contemporâneo, conforto superior e integração com a natureza, no coração de uma das zonas mais emblemáticas do norte do país.

Destaques do Imóvel:
• Localizado no R/C (piso 1), com um extraordinário terraço e jardim privativo com 38,55m² (com relva sintética e possibilidade de instalação de jacuzzi)
• Suite com closet espaçoso
• Garagem fechada de 23m² com portão automático
• Estacionamento exterior disponível
• Excelente orientação solar nascente/poente, com luz natural abundante

por conduta (Daikin ou equivalente)
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Vídeo porteiro
• Pavimento flutuante vinílico no interior
• Pavimento cerâmico no exterior
• Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidros duplos
• Estores motorizados com isolamento térmico
• Portas interiores até ao teto, lacadas a branco
• Roupeiros embutidos
• Loiças sanitárias suspensas (Roca ou equivalente)
• Revestimento exterior em painel fenólico TRESPA – resistente ao sol e à chuva

ozinha Totalmente Equipada (marca Bosch ou equivalente):
• Cuba e misturadora
• Exaustor
• Placa de indução
• Frigorífico
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa
• Forno
• Micro-ondas

Outras Vantagens:
• Inserido em zona ARU – isenção ou redução significativa de IMT
• 1 minuto do centro histórico de Ponte de Lima
• 5 minutos da A3 (acessos a Braga, Porto e Vigo)

onclusão da Obra Prevista:
1.º Trimestre de 2026

Viva com estilo, conforto e exclusividade num dos locais mais encantadores de Portugal. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevada valorização.

Agende a sua visita!