Entre a dinâmica de Valongo e a proximidade ao Porto (menos de 10 minutos), este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo.



Inserido num empreendimento de arquitetura sofisticada com fachada ventilada e duas torres, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização central.



Divisões e áreas:

- Hall de entrada;

- Sala ampla e cozinha open space;

- 1 Quarto com roupeiro;

- 1 Casa de banho completa;

- Lavandaria;

- Varanda 14 m2;

- 1 Lugar de garagem com 14 m2.



Principais Características:

1 - Arquitetura e áreas comuns:

- Fachada ventilada com bloco térmico e painéis compósito;

- Hall de entrada com ripado de carvalho europeu;

- Tetos falsos em Pladur branco;

- Pavimentos em microcimento ou cerâmico de grande formato (Revigrés/Recer);

- Varandas com piso cerâmico antiderrapante.



2 - Pavimentos e conforto interior:

- Piso vinílico rígido OneFlor Europe em todas as divisões principais;

- Isolamento com lã de rocha entre frações e poliestireno extrudido nas fachadas;

- Portas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas a branco;

- Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco, interior em laminado de linho, gavetas e varão.



3 - Cozinhas e casas de banho:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, combinado);

- Armários com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac Quartz, lava-loiça Rodi;

- WC com móveis suspensos, louças Sanitana, torneiras monocromáticas Bruma, base de duche Extraplana Dave Stonelux.



3 - Tecnologia e eficiência energética:

- Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos;

- Instalação de painéis solares com sistema termossifão para AQS;

- Vídeo porteiro com abertura codificada e teclado numérico.



4- Segurança e mobilidade:

- Elevador elétrico de classe A (Grupnor/Schmitt ou equivalente);

- Portas corta-fogo entre pisos e porta de segurança corta-fogo na entrada da habitação;

- Ponto de carregamento para veículo elétrico com ligação direta ao quadro da fração;

- Portões de garagem automatizados com comando à distância.



Localização Estratégica:

- 300 m das Escolas;

- 450 m da Câmara Municipal de Valongo;

- 850 m do Hospital;

- 950 m da Bomba de Gasolina;

- 1 km da Estação de Comboios;

- 1,3 km do Supermercado;

- 5,3 km do Parque das Serras do Porto;

- 15,1 km de Vila Nova de Gaia;

- 18,2 km do Aeroporto.



Início de construção previsto para abril de 2026, a conclusão do empreendimento e respetivas escrituras estão estimadas para maio de 2028.



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