Apartamento T1 com varanda em prédio novo em pleno centro histórico de Braga. Em fase de construção.



O apartamento tem quarto com roupeiro embutido, sala e kitchenette estilo 'open space' com acesso à varanda, casa de banho completa.



CARACTERÍSTICAS GERAIS

> Pavimento em soalho flutuante ou cerâmico (consoante a divisão)

> Tetos falsos com iluminação embutida

> Carpintaria lacada

> Caixilharia de madeira ou em PVC e vidro duplo (fachada tardoz)

> Portadas lacadas (no interior)

> Móveis de cozinha lacados, tampo de balcão e contrabalcão em mármore ou equivalente

> Casas de banho com móvel suspenso de lavatório e espelho

> Loiça sanitária suspensa e base de duche com resguardo

> Pré-instalação de ar condicionado

> Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias

> Elevador



O prédio fica no centro histórico de Braga, na Rua dos Chãos, uma das ruas mais emblemáticas da cidade. Irá manter a fachada de traça original mas a remodelação será feita de raíz, com acabamentos modernos. Com elevador.



A obra está em curso estando prevista terminar no final do ano de 2027.



NOTA: Em termos de licenciamento, o apartamento será considerado um T0. As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm qualquer valor contratual.



Nas proximidades, a 130m ficam a Avenida Central, a Praça da República, e a Rua dos Capelistas, a 140m ficam o Largo dos Penedos e a Rua de S. Vicente, a 700m ficam o Largo Senhora-A-Branca, a Rua de S. Vítor e a Rua do Raio, a 240m ficam a Avenida da Liberdade, o Theatro Circo e a Basílica dos Congregados, a 600m ficam a Sé de Braga, o Jardim de Stª Bárbara, o Campo da Vinha, etc. Esta é uma zona com restaurantes, cafés, instituições bancárias, clínicas, minimercados, centros comerciais, escolas, etc.



Nas imediações tem também parques de estacionamento, estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos.

Categoria Energética: B

A T1 apartment with balcony in a new building in the historic center of Braga. Under construction.



The apartment has a bedroom with built-in wardrobe, an open space living room and kitchenette with balcony, bathroom.



GENERAL FEATURES

> Wooden or ceramic flooring (depending on the room)

> False ceilings with built-in lighting

> Lacquered carpentry

> Wooden or PVC window frames and double glazing (back facade)

> Lacquered shutters (inside)

> Lacquered kitchen furniture, counter and countertop in marble or equivalent

> Bathrooms with wall-mounted sink and mirror

> Suspended sanitary ware and shower tray with guard

> Pre-installation of air conditioning

> Water heating pump

> Elevator



The building is located in the historic centre of Braga, on Chãos Street, one of the most emblematic streets in the city. It will keep the original façade but the refurbishment will be done from scratch, with modern finishes.



The construction is in progress and is scheduled to be completed by the end of 2027.



NOTE: In terms of licensing, the apartment will be considered a T0. The 3D images are merely illustrative and have no contractual value.



Nearby, 130m away are the Central Avenue, the República Square and the Capelistas Street, at 140m away are the Penedos Square and the S. Vicente Street, at 700m away are the Senhora-A-Branca Square, the S. Vítor Street and the Raio Street, at 240m away are the Liberdade Avenue, the Circo Theatre and the Congregados Church, at 600m away are the Braga's Cathedral, the Garden of Stª Bárbara, the Campo of Vinha, etc. This is an area with restaurants, coffee shops, banking institutions, clinics, minimarkets, shopping centres, schools, etc.



In the immediate vicinity there are also car parking parks, public parking, green areas and public transport.

Energy Rating: B