Apartamento T1 com varanda de 4,2m2, garagem de 12,5m2 inserido em novo empreendimento.



Orientação solar: Nascente/Norte.



Trofa Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e diferenciador, numa localização em crescimento e com forte potencial de valorização.



Localizado na Trofa, distrito do Porto, no coração da Área Metropolitana do Porto e numa posição estratégica entre Porto e Braga, o empreendimento beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, conjugando a proximidade aos principais centros urbanos do Norte com a tranquilidade e qualidade de vida características da região.

Com uma imagem arquitetónica marcante, de linhas modernas e futuristas, o Trofa Premium desenvolve-se por 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, e 1 piso abaixo do solo, o Piso -1, destinado a estacionamento. O Piso 0 integra ainda uma fração comercial, enquanto os pisos superiores são destinados a habitação. O mapa de plantas confirma igualmente a existência de estacionamento no Piso -1 para diversas frações.



O empreendimento é composto por 19 frações no total, das quais 18 são apartamentos e 1 é uma loja. A oferta residencial distribui-se pelas tipologias T1 e T3, num total de 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3. Nos Pisos 1 a 4 encontram-se quatro apartamentos por piso um T1 e três T3 enquanto o Piso 5 é composto por dois apartamentos T3.



Os apartamentos foram concebidos privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e o conforto, complementados por varandas e terraços e por estacionamento privativo para uma ou duas viaturas, consoante a fração. A seleção de materiais e equipamentos reforça o posicionamento premium do projeto, destacando-se caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, elevador, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, portões de garagem automatizados e ponto para carregamento de veículos elétricos. As cozinhas incluem ainda equipamentos AEG ou equivalente.



Em resumo:

Localização: Trofa, distrito do Porto, Área Metropolitana do Porto

Pisos acima do solo: 6 Piso 0 ao Piso 5

Pisos abaixo do solo: 1 Piso -1

Número total de frações: 19

Habitação: 18 apartamentos

Comércio: 1 loja

Tipologias habitacionais: 4 T1 e 14 T3

Estacionamento: privativo, para 1 ou 2 viaturas conforme a fração

Destaques: varandas/terraços, elevador, eficiência térmica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares e preparação para carregamento de viaturas elétricas.



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Categoria Energética: A

3 bedroom flat with suite, balcony of 27.16m2, garage of 15.67m2 inserted in a new development.



Trofa Premium is a residential development of contemporary architecture, designed for those looking for a modern, comfortable and differentiating lifestyle, in a growing location with strong potential for appreciation.



Located in Trofa, district of Porto, in the heart of the Porto Metropolitan Area and in a strategic position between Porto and Braga, the development benefits from good road and rail accessibility, combining the proximity to the main urban centres of the North with the tranquillity and quality of life characteristic of the region.

With a striking architectural image, with modern and futuristic lines, Trofa Premium is developed over 6 floors above ground, from Floor 0 to Floor 5, and 1 floor below ground, Floor -1, intended for parking. Floor 0 also includes a commercial fraction, while the upper floors are intended for housing. The map of plans also confirms the existence of parking on Floor -1 for several fractions.



The development consists of 19 fractions in total, of which 18 are apartments and 1 is a store. The residential offer is distributed among the T1 and T3 typologies, in a total of 4 T1 apartments and 14 T3 apartments. On Floors 1 to 4 there are four apartments per floor one T1 and three T3 while Floor 5 consists of two T3 apartments.



The apartments were designed with functionality, light and comfort in mind, complemented by balconies and terraces and private parking for one or two cars, depending on the fraction. The selection of materials and equipment reinforces the project's premium positioning, highlighting aluminium frames with thermal break and double glazing, electric shutters, lift, pre-installation of air conditioning and solar panels, heat pump for heating sanitary water, automated garage doors and a charging point for electric vehicles. Kitchens also include AEG equipment or equivalent.



In summary:

Location: Trofa, Porto district, Porto Metropolitan Area

Floors above ground: 6 Floor 0 to Floor 5

Floors below ground: 1 Floor -1

Total number of fractions: 19

Housing: 18 apartments

Commerce: 1 store

Housing typologies: 4 T1 and 14 T3

Parking: private, for 1 or 2 vehicles depending on the fraction

Highlights: balconies/terraces, lift, thermal efficiency, heat pump, pre-installation of air conditioning and solar panels and preparation for charging electric vehicles.



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Energy Rating: A