Apartamento prático e funcional, situado numa localização única, onde o Rio Mondego serve de cenário diário e a história da cidade se cruza com o conforto contemporâneo.



Situado igualmente a poucos minutos a pé do Polo 1 da Universidade de Coimbra (Reitoria da Universidade, Faculdade de Direito...).



Inserido num edifício edificado sobre a antiga muralha de Coimbra, este imóvel oferece uma experiência de habitação distinta, combinando charme histórico com conveniência urbana.



Com exposição solar a Oeste, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, proporcionando pores do sol únicos sobre o rio.



O apartamento encontra-se pronto a habitar ou rentabilizar, tendo já tido licença de Alojamento Local, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.



Características:

Sala de estar

Quarto

Cozinha equipada

Casa de banho

1.º andar

Vendido mobilado e equipado



Localização



Situado na Baixa de Coimbra, permite viver ao ritmo da cidade:



A poucos passos do Parque Dr. Manuel Braga

A poucos minutos da Universidade

Próximo do sistema Metro Mondego

Rodeado por comércio tradicional, serviços e oferta cultural



Uma oportunidade única de adquirir não apenas um imóvel, mas um espaço com identidade, história e potencial.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos já.

Categoria Energética: D

Practical and functional flat, located in a unique location, where the Mondego River serves as a daily setting and the history of the city intersects with contemporary comfort.



It is also located a few minutes walk from Campus 1 of the University of Coimbra (University Rectory, Faculty of Law...).



Set in a building built on the old wall of Coimbra, this property offers a distinctive living experience, combining historic charm with urban convenience.



With sun exposure to the west, it benefits from excellent natural light throughout the afternoon, providing unique sunsets over the river.



The flat is ready to move in or monetise, having already had a Local Accommodation license, which makes it an excellent opportunity for both own housing and investment.



Features:

Living room

Room

Equipped kitchen

Bathroom

1st floor

Sold furnished and equipped



Location



Located in downtown Coimbra, it allows you to live at the pace of the city:



A few steps from Dr. Manuel Braga Park

A few minutes from the University

Close to the Metro Mondego system

Surrounded by traditional shops, services and cultural offerings



A unique opportunity to acquire not only a property, but a space with identity, history and potential.



Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us now.

Energy Rating: D