Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos, Porto

Este apartamento T1 Duplex, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, destaca-se pela organização em dois pisos, pela boa exposição solar (nascente/ poente) e pelos espaços exteriores bem integrados, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.

Composição e características

• Este T1 Duplex oferece uma vivência urbana funcional e bem definida entre área social e zona privativa. No piso inferior, encontra-se a área social, composta por sala e cozinha em open space, com uma organização fluida e luminosa, ideal para o quotidiano urbano. Este piso inclui ainda um WC social e acesso direto a um terraço com 13,29 m², que prolonga a área social para o exterior, criando um espaço confortável para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha é lacada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch ou equivalente.
• No piso superior, desenvolve-se a zona privativa, composta por uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso beneficia ainda de uma varanda com 5,86 m², acessível a partir do quarto, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural.
• O apartamento dispõe de pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais.
• Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, assegurando comodidade no dia a dia.

Localização e envolvente

• Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e qualidade de vida.

Destaques

• Apartamento T1 Duplex no Edifício A
• Área social no piso inferior e suite no piso superior
• Terraço com 13,29 m² e varanda com 5,86 m²
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
• Um lugar de estacionamento privativo
• Classe energética A

O início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de2028.

Condições de pagamento:

CPCV - 15% do valor do imóvel

Decorridos 120 dias, 2º pagamento 15%.

Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%.

O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura.

Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.

ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea