Apresentamos este magnífico Apartamento T1 novo, situado no Rés-do-Chão (esquerdo) do prestigiado Edifício 450 Avenue, em Gafanha da Nazaré. Construído em 2025 com qualidade superior e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pelo design moderno, excelente luminosidade e conforto imediato.

Perfeito para quem procura uma solução prática, moderna e eficiente numa zona tranquila, com fácil acesso a Aveiro e às praias.

Características Principais:

-Tipologia T1 com 61,07 m² úteis | 201,71 m² brutos

-Cozinha mobilada e totalmente equipada em open-space com sala de estar

-1 suíte com roupeiros embutidos

-1 casa de banho moderna

-Terraço e varandas amplas – ideais para lazer e momentos ao ar livre

-Garagem fechada privativa

-Zona de lazer comum no edifício

Acabamentos e Equipamentos Premium:

-Ar condicionado

-Estores elétricos com blackouts automáticos

-Porta de segurança e videoporteiro

-Caixilharia Kömmerling com corte térmico e vidros duplos

-Móveis de cozinha em termolacado branco mate

-Louças sanitárias Sanitana

-Certificado Energético A (máxima eficiência)

Localização privilegiada: entre Aveiro e as praias, com excelentes acessos (autoestrada), comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Ideal para:

-Jovens profissionais ou casais que procuram uma casa moderna e funcional

-Investidores que valorizam imóveis novos com elevada rentabilidade

-Quem deseja viver perto da natureza e das praias sem abdicar da conveniência

Uma oportunidade única num edifício contemporâneo de elevada qualidade. Venha conhecer este fantástico apartamento!

Preço: 220.000 €

Referência: C(utilize o formulário de contacto)

Marque já a sua visita! Estou ao dispor para esclarecer qualquer dúvida, enviar mais informações ou agendar uma apresentação personalizada.

Susana Silva

Agente Imobiliária | Century 21 Realty Art

Gafanha da Nazaré | Aveiro & Coimbra