**Excelente Apartamento T1 Novo com Jardim em Porto Centro**

Descubra este fabuloso apartamento T1 com 38m², localizado no coração do Porto, numa zona tranquila e conveniente. Com um jardim privado, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida.

Apartamento T1 com Jardim - Como novo e bem Localizado no Porto!

Desfrute do conforto neste encantador apartamento T1 com um jardim comum, localizado no coração do Porto. Com uma área de 38m², este imóvel é ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional.

Características do Apartamento:

- Hall de entrada espaçoso com possibilidade usar uma parte como escritório.

- Sala de Estar: Espaço acolhedor para relaxar e descontrair.

- Cozinha: Equipada com todos os elementos essenciais para as suas refeições.

- Quarto: Confortável e tranquilo, ideal para um descanso reparador.

- Casa de Banho: Funcional e moderna para o seu conforto.

- Jardim: Espaço exterior privado para desfrutar de momentos ao ar livre.

**Características do Apartamento:**

- Área Total: 38m²

- 1 Quarto, 1 Casa de Banho, Sala de Estar, Cozinha

- Cozinha Equipada

- Jardim Privado

- Excelente Exposição Solar (Este, Sul, Norte, Oeste)

- Ano de Construção: 2022

- Boas Condições Gerais

**Detalhes Adicionais:**

Este apartamento moderno oferece um ambiente acolhedor e funcional, com divisões bem distribuídas para uma vivência prática e confortável. A presença de um jardim proporciona um espaço exterior relaxante, perfeito para desfrutar de momentos agradáveis.

Áreas Anexas:

- 1 lugar de estacionamento

- Parque de estacionamento.

- Jardim agradável com relva e arvores, ideal para passear o seu animal de estimação, brincar em toda a segurança com seus filhos ou organizar um churrasco nos dias de sol!

- Próximo a Supermercado, Farmácia, CTT

- Acesso Fácil a Transportes Públicos (Metro)

Amenidades e Segurança:

- Residência Fechada: Conforto e Segurança

- Proximidade a Serviços Essenciais: Supermercados, Farmácias e Correios

- Ponto de Interesse como Casa da Música e Metro Carolina Michaelis a poucos minutos de distância

**Pontos de Interesse Próximos:**

- Farmácia Barreiros: 800m

- CTT Rotunda da Boavista: 600m

- Supermercado Continente: 150m

- Metro Carolina Michaelis: 550m

- Casa da Música: 900m

Este apartamento está situado a uma curta distância de diversos comércios, serviços e transportes públicos, garantindo assim uma excelente conveniência no dia a dia.

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