Apartamento T1 com Garagem no Candal, em Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1 em fase avançada de construção combina conforto, eficiência e uma localização privilegiada em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, uma das zonas com maior dinâmica e valorização de Vila Nova de Gaia. Com 57m² de área bruta privativa e garagem, oferece uma solução equilibrada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade a serviços essenciais.

Composição e características

• A área social foi desenhada para garantir funcionalidade e boa utilização do espaço, integrando sala e cozinha de forma equilibrada, permitindo uma vivência confortável e adaptada às exigências atuais. Existe um WC de apoio à zona social.
• A zona privativa organiza-se num quarto luminoso e num espaço de arrumação pensado para o uso diário, complementado por uma casa de banho moderna e construída com materiais de elevada qualidade.
• O imóvel apresenta soluções técnicas que reforçam o desempenho energético e o conforto térmico, como bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.
• O apartamento conta ainda com um lugar de garagem.

Localização e envolvente

• Situado junto à futura linha de metro, o apartamento beneficia de uma rede de transportes que assegura acessos rápidos ao Porto e à região metropolitana.
• A proximidade à Ponte da Arrábida, à Marina da Afurada, à zona ribeirinha e aos principais eixos rodoviários, como A1, VCI, A44 e A29, transforma este imóvel numa opção conveniente para quem valoriza mobilidade.
• A envolvente oferece ainda comércio, serviços, espaços de lazer, escolas, ginásios e equipamentos de saúde, garantindo uma vivência prática e equilibrada.

Destaques

• 57m² de área bruta privativa e garagem
• Área social funcional com boa distribuição
• Bomba de calor elétrica e pré-instalação de ar condicionado
• Caixilharia com corte térmico e classe IV de permeabilidade
• Localização estratégica, próxima da futura linha de metro

Nota: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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