Apartamento T1 novo no centro de Braga, de excecional qualidade e com uma localização privilegiada.



O apartamento tem sala e kitchenette estilo 'open space' com acesso ao terraço, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e terraço com 13m2 de área. Com arrumo privado nas traseiras.



CARACTERÍSTICAS GERAIS

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> Pavimento flutuante ou cerâmico (consoante a divisão)

> Carpintaria lacada ou folheada a madeira

> Roupeiros embutidos nos quartos

> Móveis de cozinha lacados e/ou folheados a madeira, com interior laminado hidrófugo

> Balcão e contra-balcão da cozinha em mármore ou equivalente

> Casas de banho com móvel suspenso e espelho, base de duche e resguardo, loiças sanitárias suspensas

> Portadas na fachada principal e blackouts na fachada tardoz

> Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo (fachada tardoz)

> Tetos falsos com iluminação com focos de teto

> Pré-instalação de ar condicionado

> Bomba de calor para AQS

> Elevador residencial (home lift)

> Arrumos independentes para cada fração (nas traseiras)

> Logradouro comum



O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga mas os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Nas traseiras terá um jardim comum, acessível somente pelos moradores.



Neste momento está em fase de construção e está previsto terminar até ao final de 2027.



Fica localizado a 100m do Campo das Hortas e de todo o centro histórico de Braga - Arco da Porta Nova, Rua do Souto, Praça do Município, Sé de Braga, etc. Assim sendo, a sua localização central permite ter fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos.



Nas proximidades, a 400m ficam a Estação de Caminhos de Ferro e a Rua do Caires, a 500m ficam as Termas Romanas do Alto da Cividade, o Museu Nogueira da Silva e a Unidade de Saúde Familiar.



Nota: Em termos de licenciamento o apartamento será considerado um T0. As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm qualquer valor contratual.

Categoria Energética: A

New T1 apartment in the centre of Braga, of exceptional quality and with a privileged location.



The apartment has an open space living room and kitchenette with access to the terrace, a bedroom with a built-in wardrobe, a full bathroom and a terrace with 13m2 of area. It also includes a private storage unit at the rear.



GENERAL CHARACTERISTICS

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> Wooden or ceramic flooring (depending on the room)

> Lacquered carpentry

> Lacquered built-in wardrobe in the bedroom

> Lacquered kitchen furniture

> Kitchen counters in marble or equivalent

> Bathroom with wall-hung furniture and mirror, shower tray and screen, suspended sanitary ware

> Blinds or electric blackouts or lacquered shutters

> PVC window frames with double glazing (back façade)

> False ceilings with ceiling lights

> Pre-installation of air conditioning

> Heat Pump for water heating

> Home lift

> Independent storage room

> Common garden



It is currently under construction and is scheduled to be completed until the end of 2027.



The building will maintain the main façade of old design but the apartments will have modern finishes and architectural lines. At the back there will be a common garden, accessible only by residents. It is located at 100m from Campo of Hortas and the entire historic centre of Braga - Arco of Porta Nova, Souto Street, Município Square, Braga's Cathedral, etc.



Therefore, its central location allows easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport.



Nearby, at 400m away are the Railway Station and Caires Street, at 500m away are the Roman Baths of Alto of Cividade, the Nogueira of Silva Museum and the Family Health Unit.



Note: For licensing purposes, the apartment will be considered a studio apartment (T0). The 3D images are for illustrative purposes only and have no contractual value.

Energy Rating: A