Arrenda-se apartamento T1 totalmente mobilado e equipado no edifício Flower Tower Magnolia, em Matosinhos-Leça da Palmeira.

O apartamento encontra-se pronto a habitar e está equipado com tudo o que é necessário para uma instalação confortável desde o primeiro dia. Será entregue mobilado, incluindo sofá-cama na sala, cama de casal com estrutura tipo box e arrumação integrada, armários, cozinha equipada e diversos espaços de arrumação.

A cozinha dispõe de frigorífico combinado, forno, placa elétrica e os equipamentos essenciais para utilização diária.

Um dos aspetos que mais gosto neste apartamento é a luminosidade e a vista. O apartamento beneficia de uma vista completamente desafogada sobre os jardins da Exponor. A ampla porta envidraçada da sala permite a entrada de muita luz natural ao longo do dia e cria uma ligação permanente com a paisagem verde envolvente. Mesmo a partir da zona de descanso é possível apreciar esta vista tranquila e aberta.

Todas as divisões possuem aquecimento elétrico individual com controlo através de aplicação móvel, permitindo programar e ajustar a temperatura remotamente.

O edifício foi construído recentemente e oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia.

Os moradores têm acesso a um ginásio exclusivo aberto 24 horas por dia, equipado com:

•2 passadeiras;

•2 máquinas elípticas;

•1 bicicleta de treino;

•1 máquina de remo.

Existe ainda um espaço de coworking moderno, climatizado e com cozinha de apoio, disponível para os residentes.

O edifício dispõe também de serviço de portaria diariamente, áreas comuns muito bem cuidadas e uma envolvente particularmente agradável.

Ao redor do prédio existem jardins e zonas verdes que tornam o ambiente muito tranquilo e agradável para viver. Em frente ao edifício encontra-se uma praça muito utilizada pelos moradores da zona para caminhadas, passeios com animais de estimação, leitura ao ar livre e momentos de lazer.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes, ginásios e todo o comércio local necessário para o dia a dia.

O centro de Leça da Palmeira encontra-se igualmente a curta distância. A pé, atravessando o centro de Leça e a ponte, chega-se a Matosinhos em apenas 15-20 minutos, e a praia de Leça fica a apenas 15 minutos a pé, permitindo usufruir de uma excelente qualidade de vida sem necessidade de utilizar automóvel para as atividades diárias.

Mobilidade ainda mais facilitada a partir de 2026: a poucos passos do prédio (cerca de 2 minutos a pé) terá uma estação do novo MetroBus, sistema de BRT (Bus Rapid Transit) que a Câmara Municipal de Matosinhos está a implementar. A linha liga diretamente a Matosinhos, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a outros pontos estratégicos da área metropolitana, com autocarros articulados elétricos, integração no passe Andante e frequência de 15-20 minutos. Uma opção rápida, cómoda e sustentável para quem trabalha ou viaja com regularidade.

A proximidade à Exponor, ao Aeroporto, a Matosinhos e ao Porto torna esta localização especialmente conveniente para profissionais, expatriados e trabalhadores remotos.

Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário

Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.

Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.

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