Apartamento T1 Remodelado e Mobilado no Centro de Lisboa – Avenida Almirante Reis

Este encantador apartamento T1, recentemente remodelado e totalmente mobilado, está situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, no coração de Lisboa. Localizado na freguesia de Arroios, o imóvel encontra-se no 2º andar de um edifício com 7 pisos, servido por 2 elevadores recentemente renovados.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Encontra-se à porta da estação de metro Arroios (linha verde) e a poucos metros da estação da Alameda (linha vermelha), além de diversas paragens de autocarro, proporcionando excelente mobilidade pela cidade. O centro histórico de Lisboa está a apenas 5 minutos de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Conta ainda com ótimos acessos às principais vias, como a A5, Avenida Marginal, 2ª Circular e Eixo Norte-Sul.

A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo:

Pingo Doce – no próprio prédio
Auchan – a 50 m
Continente – a 550 m
Lidl – a 800 m
Farmácia – a 100 m
Mercado de Arroios – a 550 m
Instituto Superior Técnico – a 900 m
Jardim da Alameda – a 500 m
Miradouro da Penha de França – a 650 m
Ginásio Fitness Up – a 150 m

O apartamento foi cuidadosamente remodelado há cerca de dois anos, com materiais de qualidade e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, torradeira, esquentador e frigorífico.

As janelas em PVC com vidro duplo garantem um ótimo isolamento térmico e acústico. O quarto dispõe de uma marquise, ideal para closet ou escritório, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa. A sala conta ainda com uma zona adicional de arrumação ou despensa.

Apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização central e elevada procura na zona.

Notas:
- Imóvel atualmente arrendado (1300€ p/mês), com saída prevista dos inquilinos até início de outubro.
- Apenas particulares. Não pretendo o contacto de imobiliárias ou intermediários.

Mais-valia adicional: Caso seja do interesse do comprador, o imóvel poderá ser vendido com a totalidade da mobília atualmente existente, sem qualquer custo adicional.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.