Identificação do imóvel: ZMPT588333

T1 novo · Viena Residences · Contumil, Campanhã, Porto

T1 novo com dois terraços, garagem incluída e metro a 2 minutos - uma combinação rara para viver ou investir no Porto, numa das zonas urbanas em maior transformação da cidade.

Mais de 50% das frações já reservadas

Apartamento T1 com dois terraços e lugar de estacionamento interior incluído no preço - uma combinação especialmente valorizada para habitação própria, arrendamento e futura revenda.

Projeto de arquitetura assinado pela Ventura + Partners, atelier português com amplo reconhecimento nacional e internacional e vários projetos premiados em Portugal e no estrangeiro. Uma assinatura de referência que reforça a qualidade arquitetónica, a funcionalidade e o valor futuro do empreendimento. Obra com início previsto para o verão de 2026.

O apartamento

Planta eficiente, sem corredores a consumir área útil, pensada para maximizar conforto, funcionalidade e aproveitamento do espaço.

Os acabamentos privilegiam durabilidade, conforto e eficiência: pavimento vinílico com acabamento em madeira na sala e no quarto, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch/Siemens encastrados, bancada em quartzo branco e iluminação LED nos armários superiores.

Casa de banho em grés porcelânico, base de duche em resina e divisória em vidro laminado. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto acústico e térmico acima do standard do mercado, com impacto direto na classificação energética e nas condições de crédito habitação. Elevadores Schindler.

Localização

A 2 minutos a pé das estações de metro de Contumil e Nasoni e da Estação Ferroviária de Contumil, com ligação direta à Trindade, Casa da Música e Matosinhos.

O Terminal Intermodal de Campanhã fica a menos de 10 minutos a pé. A 600 metros do Alameda Shopping, com supermercado, restauração e serviços a pé, e a 700 metros do Estádio do Dragão e Dragão Arena.

Acesso rápido à VCI, à Baixa do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Garagem incluída, metro, comboio e serviços a poucos minutos. Uma localização equilibrada para quem quer conforto, mobilidade e liberdade de escolha no dia a dia - e, para investimento, um ativo com procura sustentada pela proximidade a transportes, comércio, serviços e polos de emprego.

Zona em transformação

Campanhã é hoje uma das zonas urbanas em maior transformação no Porto, situada a poucos minutos do centro histórico e integrada nos principais eixos de mobilidade da cidade.

Mesmo antes da concretização dos grandes projetos públicos previstos para a zona, a localização já beneficia de metro, comboio, VCI, Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Terminal Intermodal de Campanhã a poucos minutos.

A médio prazo, Campanhã deverá beneficiar ainda da futura estação âncora da Linha de Alta Velocidade TGV, que pretende ligar Porto-Lisboa em cerca de 1h15, da nova linha de metro Dragão-Gondomar com financiamento PT2030 garantido, e do M-ODU - o novo polo cultural e empresarial de 26.000 m² assinado por Kengo Kuma, com abertura prevista para 2026 a poucos passos do empreendimento.

Infraestrutura pública com contratos adjudicados, não mera especulação.

Porquê agora?

Mais de metade das 81 frações já se encontram reservadas, refletindo a forte procura pelo empreendimento nesta fase inicial de comercialização.

Produto novo, com garagem incluída, varanda, metro a 2 minutos e arquitetura de referência - uma combinação rara no mercado atual de nova construção no Porto.

Para habitação própria, oferece conforto, mobilidade e conveniência. Para investimento, reúne vários fatores de liquidez: localização conectada, construção nova, estacionamento interior, proximidade a transportes e forte potencial de procura arrendatária.

Entrega prevista: final de 2027

Mediação: Nuno da Rocha · Consultor Imobiliário · Zome Gold · AMI 27149

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.