Vendo apartamento T1 com possibilidade de fazer T2 - T1+1 (quarto pequeno de 9m2). Poderá sem grandes obras colocar uma cozinha/kitchenete na dispensa grande e fazer da atual cozinha um quarto com 7m2. Evita muitas demolições, mas implica adaptar as redes de água, esgoto e eletricidade ao colocar a cozinha / kitchenete junto à sala.

Possibilidade de fazer Quarto Suite com Wc Privada conforme imagem, também mantendo junto à kitchenet Máquina Secar Roupa (MSR) e Máquina Lavar Roupa (MLR) ambas integradas e ocultas.

Bom também para quem tem ou pensa vir a ter carros elétricos. Apartamento livre e habitável. A precisar de móveis de cozinha. Sito na Rua Prof Rui Luís Gomes - Tapada das Mercês em Algueirão Mem-Martins - Sintra.

Tem sala aberta para o corredor original o que permitiu maior amplitude. Tem uma área de arrumo com 4m2 e outra com 3m2.

Sala com Hall de entrada com 28m2, cozinha com 7m2 e quarto com 13m2. Localizado nas Mercês em edifício de habitação coletiva contudo a porta de entrada da acesso direto para a rua.

Tem muita proximidade a supermercados. A 3 minutos a pé da estação das Mercês. A 15 minutos de Lisboa em estradas sem portagens.

Rua calma e com estacionamento mesmo à porta. Viável para carregamento de viaturas elétricas dada a proximidade ao estacionamento público.

Para efeitos de segurança deverá considerar ter seguro de habitação com proteção do recheio afim de prevenir os bens que tiver.

Edifício com condomínio organizado. Renda mensal abaixo dos 12€.

Próximo de escolas. Posto de saúde. Banco. Correios. Finanças...

Perspectiva se investimentos imobiliários com parque urbano próximo com nova construção, super mercado Mercadona e mesquita.

Próximo de hospitais públicos e privados.

Certificado energético nível D.

Motivo de venda: implica obras para realizar o T2 algo que daria jeito.

Disponível para visitas.

Possibilidade aceitar permuta por T2 em Almada + €

Todos os documentos estão emitidos e preparados para possível escritura.

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I'm selling a 1-bedr. flat with the possibility of making it into a 2-bedr. flat, good for those who own or are thinking of owning electric cars. Free-standing flat. Location: Rua Prof Rui Luís Gomes - Tapada das Mercês em Algueirão Mem-Martins - Sintra

The living room opens onto the original corridor, allowing for more space. There is a storage area of 4m2 and another of 3m2.

Living room with 28m2 entrance hall, 7m2 kitchen and 13m2 bedroom. Located in Mercês in a collective housing building, however the entrance door gives direct access to the street.

Very close to supermarkets. A 3-minute walk from Mercês train station. 15 minutes from Lisbon on toll-free roads.

Quiet street with parking right outside. Suitable for charging electric vehicles, given its proximity to public car parks.

Building with organised condominium. Monthly rent below €12.

Close to schools. Health centre. Bank. Post office. Finance.

Prospects for property investment with nearby urban park with new construction, Mercadona a super market and mosque.

Close to public and private hospitals.

Level D energy certificate.

Reason for sale: work needed to realise the 2-bedroom apartment, something that would come in handy.

Available for viewings.

Possibility of accepting exchange for T2 in Almada + €

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

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Je vends un appartement de 1 chambre à coucher avec la possibilité de le transformer en appartement de 2 chambres à coucher, idéal pour ceux qui possèdent ou envisagent de posséder des voitures électriques. Appartement indépendant. Rue Prof Rui Luís Gomes - Tapada das Mercês em Algueirão Mem-Martins - Sintra

Le salon s'ouvre sur le couloir d'origine, ce qui permet d'avoir plus d'espace. Il y a un espace de rangement de 4m2 et un autre de 3m2.

Séjour avec hall d'entrée de 28m2, cuisine de 7m2 et chambre de 13m2. Situé à Mercês dans un immeuble collectif, cependant la porte d'entrée donne un accès direct à la rue.

Très proche des supermarchés. A 3 minutes à pied de la gare de Mercês. 15 minutes de Lisbonne par des routes sans péage.

Rue calme avec parking à l'extérieur. Adapté à la recharge de véhicules électriques, compte tenu de la proximité de parkings publics.

Immeuble avec copropriété organisée. Loyer mensuel inférieur à 12 €.

Proche des écoles. Centre de santé. Banque. Bureau de poste. Finance.

Perspectives d'investissement immobilier avec la proximité d'un parc urbain en construction, d'un supermarché Mercadona et d'une mosquée.

Proche des hôpitaux publics et privés.

Certificat énergétique de niveau D.

Raison de la vente : travaux nécessaires pour réaliser l'appartement de 2 chambres à coucher, ce qui serait utile.

Disponible pour des visites.

Possibilité d'accepter l'échange contre un T2 à Almada + €.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)