Apartamento T2+1 numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre o Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha.



Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, este apartamento encontra-se num 1.º andar, sem elevador, e apresenta 104,13 m² de área bruta privativa, numa configuração que oferece espaço e margem para diferentes soluções.



Atualmente habitável, o imóvel necessita de algumas obras de atualização, apresentando, contudo, um grande potencial de renovação e valorização. A sua configuração permite manter a organização existente ou repensar os espaços, criando um apartamento mais contemporâneo e ajustado ao projeto do futuro proprietário.



A distribuição atual contempla:



. Três quartos, sendo um deles interior;

. Sala de estar, atualmente utilizada como quarto;

. Pequena varanda;

. Cozinha independente;

. Duas casas de banho;

. 104,13 m² de área bruta privativa.



A proximidade ao Marquês de Pombal, Picoas e Saldanha é uma das grandes mais-valias deste imóvel. As estações de metro encontram-se a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade.



Na envolvente, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas, o Hospital de Santa Marta e a Maternidade Alfredo da Costa, além de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários.



Um apartamento com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, boas áreas e margem para criar um espaço renovado e mais contemporâneo, seja para habitação própria ou investimento.



Informação adicional: Para quem pretende modernizar o imóvel, existe uma estimativa de investimento para renovação, que poderá ser disponibilizada mediante interesse.