Apartamento T2+1 em São Mamede de Infesta – Centralidade e Conforto

Características principais:
* Apartamento com 73 m² bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade.
* Dois quartos amplos e luminosos.
* +1 versátil, ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação.
* Sala espaçosa, com acesso direto a varanda.
* Cozinha funcional, com ligação à varanda traseira.
* Duas varandas (frente e traseiras), perfeitas para arejamento natural e pequenos momentos de lazer.
* 3º andar, inserido em prédio de pequena dimensão, sem elevador, o que garante maior tranquilidade e baixos encargos de condomínio.
* Chão em taco de madeira nas principais divisões, conferindo charme e conforto ao ambiente.
* 2 Casas de banho, 1 completa e espaçosa e outra de serviço.
* Corredor central que distribui harmoniosamente todas as divisões.

Localização privilegiada:
* Em frente à Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta.
* A apenas 5 minutos a pé (400m) da estação de comboio – ligações rápidas ao Porto.
* 7 minutos de carro do Hospital Universitário de São João.
* Poucos minutos de transportes do Campus Universitário da Asprela (Universidade do Porto), onde se concentram várias faculdades.
* Zona central com comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância.

Ideal para:
* Quem procura um apartamento com boa localização, luminosidade e varandas.
* Famílias que valorizam a proximidade de serviços e transportes.
* Estudantes ou profissionais ligados à Universidade do Porto, pela facilidade de acesso ao polo universitário.
* Investidores, dado o forte potencial de valorização nesta zona.