Apresentamos este apartamento T2+1 inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade.



Com 161 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior.

O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais.



Características principais do apartamento:

• Tipologia T2+1 com Terraço no R/Chão

• 2 quartos, sendo 2 suites

• 1 escritório

• 2 WC

• 116 m² de área

• 1 lugar de estacionamento

• Arrumo

• Excelente exposição solar

• Zona social em open space





❄️ Conforto e eficiência energética

O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos:

• Ar condicionado BOSCH

• Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias

• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos

• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

• Caixilharia em alumínio com corte térmico

• Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm

• Estores elétricos e térmicos

• Pavimento vinílico de elevada resistência





️ Cozinha totalmente equipada

A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH:

• Placa

• Forno

• Micro-ondas

• Exaustor

• Máquina de lavar louça





Localização privilegiada em Esgueira

O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a:

• Centro da cidade de Aveiro

• Zona Industrial de Aveiro

• Escolas e serviços

• Supermercados e comércio local

• Acessos rodoviários principais

• Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro

Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro.



Excelente oportunidade de investimento

Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para:

• Habitação própria

• Investimento imobiliário

• Arrendamento de longa duração

• Mercado de arrendamento urbano





Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026



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