Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria

Apresentamos este apartamento T2+1 com 77,5 m² de área bruta privativa, localizado na prestigiada zona da Cidade Jardim, na Maia, a poucos minutos do Parque dos Maninhos e de diversos serviços, escolas e transportes.

Com uma excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, duas varandas e pelo elevado potencial de valorização.

Em estado original, constitui uma oportunidade única para criar uma habitação moderna e personalizada. A configuração atual permite facilmente a criação de uma ampla zona social em open space, integrando sala e cozinha numa solução contemporânea, funcional e luminosa.

Inserido num edifício cuja fachada foi renovada em 2025, o apartamento situa-se no 2.º piso (sem elevador) e beneficia de facilidade de estacionamento nas imediações.

Principais Características:
- Área bruta privativa: 77,5 m²
- Potencial para criação de cozinha em open space
- 2 quartos + 1 divisão adicional com luz natural
- 2 varandas
- Excelente luminosidade natural
- Fachada do edifício renovada em 2025
- Facilidade de estacionamento na envolvente

Localização e Proximidades:
- Escola Básica Cidade Jardim – 100 m
- Infantário – 260 m
- Farmácia – 300 m
- Banco – 300 m
- McDonald's Maia Centro – 600 m
- Escola Secundária da Maia – 700 m
- Parque dos Maninhos – 700 m
- Posto de Combustível – 750 m
- Cidade Desportiva da Maia – 950 m
- Estação de Metro Fórum Maia – 1,1 km

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização numa das zonas residenciais mais procuradas da Maia.