Venda direta com os proprietários, sem mediação imobiliária.

T2+1 renovado, com 136 m² de área bruta total, garagem fechada privativa e duas frentes, situado numa zona residencial de Mafamude e Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento tem uma distribuição prática, boas áreas e muita luz natural, beneficiando de duas frentes com orientação Este/Oeste.

A localização é um dos pontos fortes: está próximo de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e transportes públicos, a poucos minutos da Estação de Metro de Santo Ovídio e com acesso rápido aos principais eixos rodoviários, incluindo a A1.

A sala é ampla e luminosa, com pavimento cerâmico de fácil manutenção e lareira com recuperador de calor.

A cozinha foi renovada e apresenta uma imagem atual, com mobiliário branco, bancada em granito, iluminação LED, vidro lacado de fácil limpeza e boa capacidade de arrumação.

A zona privada é composta por dois quartos e uma divisão adicional, que pode funcionar como escritório, closet, zona de apoio ou arrumação. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido.

O apartamento tem duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira, tornando o uso diário mais prático para uma família ou casal que precise de espaço extra.

Inclui garagem fechada privativa com 17 m².

Foram realizados vários trabalhos de melhoria, incluindo pintura geral de todo o apartamento, colocação de ripado em madeira de pinho no hall, tratamento e envernizamento das madeiras, renovação dos pontos de luz, revisão da instalação elétrica, renovação da cozinha, intervenção nas casas de banho com revisão do sistema de águas e renovação da garagem.

Informação:

* T2+1
* 136 m² de área bruta total
* Duas frentes
* Orientação Este/Oeste
* Sala ampla com lareira e recuperador de calor
* Cozinha renovada
* 2 casas de banho: duche e banheira
* Divisão adicional para escritório, closet ou arrumação
* Roupeiro embutido
* Garagem fechada privativa com 17 m²
* Condomínio: 55€/mês
* Venda direta com os proprietários

Apartamento indicado para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e pronta a habitar, numa localização prática em Vila Nova de Gaia.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.