Ruína com Potencial: Apartamento T2, em 1º andar, a 50 Metros da Praia de Sesimbra



Oportunidade imperdível para investidores!

Apresentamos este apartamento T2 em estado de ruína, situado a apenas 50 metros da deslumbrante Praia de Sesimbra. Composto por três divisões, este imóvel oferece um enorme potencial para renovação e valorização, sendo a escolha perfeita para quem procura um projeto de remodelação numa localização privilegiada.



Com a sua proximidade a todas as comodidades locais, como restaurantes, lojas e serviços, a vida neste espaço é feita a pé.

Imagine-se a desfrutar de agradáveis passeios pela marginal e a saborear a gastronomia local, tudo a uma curta distância de casa.



Este apartamento é ideal para quem deseja investir num imóvel com excelente localização e grande potencial de crescimento.

A estrutura existente permite várias possibilidades de remodelação, desde a criação de um espaço moderno e funcional até um estilo mais tradicional e acolhedor.

Com um bom projeto de recuperação, pode transformar esta ruína num lar confortável e elegante, tirando o máximo partido da sua proximidade ao mar.



PRAIAS:

O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país.



Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf.

Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais.

Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico. Depois de 'dobrado' o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas.



Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal.



Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.



SESIMBRA:

O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.



O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.



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