DL26-48



Apartamento T2 Fração D, junto ao Metro do Campo 24 de Agosto - Porto



Excelente apartamento T2 localizado junto à estação de metro do Campo 24 de Agosto, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e zonas de lazer.



Inserido num edifício de interesse arquitetónico, o imóvel beneficia de duas frentes solares (Nascente/Poente), garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável ventilação.



O apartamento apresenta uma área útil de aproximadamente 70 m2, complementada por uma área dependente de 43 m2 (atualmente transformada em T1), além de uma área de terreno integrante de 55 m2. Esta configuração oferece potencial adicional para diferentes utilizações, seja para habitação própria, investimento ou rendimento.



Principais características:



Duas frentes solares (Nascente / Poente)



Cozinha equipada com luz direta



Ar condicionado



Quarto com varanda e roupeiro embutido



Tetos falsos com iluminação embutida (focos)



Boa distribuição de espaços e excelente luminosidade natural



Tanto o apartamento T2 como o T1 têm acesso a um agradável terraço comum nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer ao ar livre.



O edifício não dispõe de garagem, no entanto existe estacionamento disponível na zona envolvente.



A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situando-se a poucos minutos do metro, bem como próximo de uma ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços.



Uma excelente oportunidade para quem procura viver no Centro do Porto ou para investidores que pretendem um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade.