Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima relação qualidade/preço.



Com 80,22 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços e abundante luz natural, beneficiando de uma orientação solar norte/sul. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.



A cozinha, com 12,39 m², está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, oferecendo um espaço prático e funcional. A sala, com 23,10 m², proporciona um ambiente acolhedor, contando com lareira e recuperador de calor ideal para maior conforto nos meses mais frios. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado.



Na zona privada, encontramos dois quartos com 12,57 m² e 11,50 m², ambos com roupeiros embutidos de portas de correr, garantindo excelente arrumação. A casa de banho é completa e equipada com banheira.



Como mais-valia, o imóvel inclui uma ampla arrecadação com 21,86 m², com janela Velux, perfeita para arrumação adicional ou até para criar uma zona de apoio multifuncional.



Situado num 3.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos.



Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento.

imóvel angariado em regime de exclusividade.

Categoria Energética: C

We present this excellent 2-bedroom apartment, ideal for those seeking comfort, functionality, and a great quality/price ratio.



With 80.22 m² of usable area, the property stands out for its good distribution of spaces and abundant natural light, benefiting from a north/south orientation. It is in good condition and ready to move into.



The kitchen, with 12.39 m², is equipped with a stove, oven, extractor fan, and water heater, offering a practical and functional space. The living room, with 23.10 m², provides a cozy atmosphere, featuring a fireplace and heat recovery system ideal for greater comfort in the colder months. The apartment also has air conditioning.



In the private area, we find two bedrooms with 12.57 m² and 11.50 m², both with built-in wardrobes with sliding doors, ensuring excellent storage. The bathroom is complete and equipped with a bathtub.



As an added value, the property includes a spacious 21.86 m² storage room with a Velux window, perfect for additional storage or even creating a multifunctional support area.



Located on the 3rd floor of a building without an elevator, this apartment is situated in a quiet area with good access and proximity to schools, supermarkets, services, and public transport.



An excellent opportunity, whether for owner-occupancy or investment.

Energy Rating: C