Apartamento T2 com 128 m² de área interior, jardim privativo de 110 m² e dois lugares de garagem, na Foz do Douro.



Inserido num novo projeto residencial na prestigiada Foz do Douro, este apartamento destaca-se sobretudo pelos seus generosos espaços interiores e pela relação privilegiada com o exterior.



Localizado no rés-do-chão, dispõe de um jardim privativo de 110 m², que prolonga as áreas de estar e cria um espaço exterior raro numa localização tão central e exclusiva do Porto. A fração conta ainda com dois lugares de garagem, com ponto de carregamento para veículos elétricos.



Com 128 m² de área interior, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência contemporânea. Os interiores combinam materiais de elevada qualidade com uma seleção cuidada de acabamentos: pavimento em madeira Hard Maple, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, blackouts elétricos, domótica, climatização por condutas e casas de banho com mármore Imperador Claro e pavimento radiante elétrico.



A arquitetura, assinada por José Carlos Cruz, privilegia a luz natural, a integração com a envolvente e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.



Entre outros elementos, o apartamento beneficia de caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema de videovigilância nas zonas comuns e sistemas de deteção automática de inundação e incêndio.



Situado numa das zonas mais desejadas da Foz, este T2 oferece uma combinação particularmente difícil de encontrar: áreas generosas, jardim privativo, rés-do-chão e dois lugares de garagem, num projeto novo e de elevada qualidade.



A conclusão está prevista para o final de 2027.

Categoria Energética: A+

2 bedroom flat with 128 m² of interior area, private garden of 110 m² and two parking spaces, in Foz do Douro.



Inserted in a new residential project in the prestigious Foz do Douro, this flat stands out above all for its generous interior spaces and privileged relationship with the exterior.



Located on the ground floor, it has a private garden of 110 m², which extends the living areas and creates a rare outdoor space in such a central and exclusive location in Porto. The fraction also has two parking spaces, with a charging point for electric vehicles.



With 128 m² of interior area, the flat was designed to provide comfort, functionality and a contemporary experience. The interiors combine high-quality materials with a careful selection of finishes: Hard Maple wood flooring, fully equipped kitchen with Miele appliances, electric blackouts, home automation, ducted air conditioning and bathrooms with Imperador Claro marble and electric underfloor heating.



The architecture, signed by José Carlos Cruz, favours natural light, integration with the surroundings and the connection between interior and exterior spaces.



Among other elements, the flat benefits from minimalist aluminium frames with thermal cut and double glazing with sun protection, heat pump for domestic hot water, video surveillance system in common areas and automatic flood and fire detection systems.



Located in one of the most desirable areas of Foz, this T2 offers a particularly difficult combination to find: generous areas, private garden, ground floor and two parking spaces, in a new and high quality project.



Completion is scheduled for the end of 2027.

Energy Rating: A+