Requinte, qualidade, bom gosto, conforto, simplicidade, são alguns predicados que poderemos esperar deste imponente Apartamento, de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila.

A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.

Apartamento T2, ao nível do rés do chão com ótima exposição solar, áreas generosas acabamentos, de excelência, com dois aparcamentos com arrumo na cave



Composto por sala em open space, mobilada e equipada, wc completo, uma suíte com closed, um quarto com roupeiro embutido.



E ainda pode usufruir de um belo terraço com 19.40m2, no rés do chão



EQUIPAMENTOS:



Cozinha: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça

CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas.

Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio

SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral

PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm

PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc's com pavimento cerâmico

CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha)

CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos

ESTACIONAMENTO:

Com 2 aparcamentos e arrumo na cave do edificio



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

- 3,3Km da ZI de Esgueira;

- 2,6Km do Retail Park;

- 2,2Km do Colégio D. José I;

- 4,9Km do Parque de Exposições;

- 6,2Km do Glicinias Plaza.

-12 km da Praia da Barra

-5 Km Hospital de Aveiro



Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu

património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria.



NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!

CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Categoria Energética: B