Se procura um investimento seguro na vibrante Costa de Prata, este apartamento T2 é a escolha ideal.



Localizado na cidade das Caldas da Rainha, este imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais.



Situado ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela facilidade de acessos e pelo seu espaço exterior privativo.



Características Principais:

- Espaço Exterior: Cozinha espaçosa com acesso direto a um terraço.

- Área Generosa: 103 m² de área bruta, com uma distribuição funcional.

- Estacionamento: Inclui lugar de garagem, uma comodidade essencial na cidade.

- Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central.



Distribuição do Imóvel:

- Hall de entrada acolhedor;

- Sala de estar com boa luminosidade;

- Dois quartos (um deles equipado com roupeiro embutido);

- Casa de banho completa;

- Cozinha com acesso direto a terraço.



Localização e Envolvência:

Viver aqui significa ter tudo à mão. A zona envolvente é rica em infraestruturas:

- Lazer e Desporto: Junto às Piscinas Municipais, ginásios e parques.

- Educação e Saúde: Próximo de escolas e centro médico.

- Comodidades: A poucos passos de supermercados, transportes públicos e comércio local.



Acessos e Distâncias:

- Praia da Foz do Arelho: Apenas 10 minutos de carro.

- Lisboa: Cerca de 1 hora via A8.

- Costa de Prata: Rápido acesso às famosas praias de São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e Baleal.



Detalhes Técnicos:

- Climatização: Aquecimento Central instalado.

- Ano de construção: 2002

- Área Bruta: 103 m²

- Certificação Energética: Classe D



Ideal para: Primeira habitação, casa de férias ou mercado de arrendamento devido à alta procura na zona.



Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

If you're looking for a secure investment on the vibrant Silver Coast, this 2-bedroom apartment is the ideal choice.



Located in the city of Caldas da Rainha, this property combines the tranquility of a residential neighborhood with proximity to all essential services.



Situated on the ground floor, it stands out for its easy access and private outdoor space.



Key Features:



- Outdoor Space: Spacious kitchen with direct access to a terrace.



- Generous Area: 103 m² of gross area, with a functional layout.



- Parking: Includes a parking space, an essential amenity in the city.



- Thermal Comfort: Equipped with central heating.



Property Layout:



- Cozy entrance hall;



- Living room with good natural light;



- Two bedrooms (one equipped with a built-in wardrobe);



- Full bathroom;



- Kitchen with direct access to a terrace.



Location and Surroundings: Living here means having everything at hand. The surrounding area is rich in infrastructure:



- Leisure and Sports: Close to municipal swimming pools, gyms, and parks.



- Education and Health: Close to schools and a medical center.



- Amenities: A short walk from supermarkets, public transport, and local shops.



Access and Distances:



- Foz do Arelho Beach: Just a 10-minute drive.



- Lisbon: Approximately 1 hour via the A8 motorway.



- Silver Coast: Quick access to the famous beaches of São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, and Baleal.



Technical Details:



- Air Conditioning: Central heating installed.



- Year of construction: 2002

- Gross Area: 103 m²

- Energy Certification: Class D



Ideal for: Primary residence, holiday home, or rental market due to high demand in the area.



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Energy Rating: D