Apartamento T2 novo, localizado em Algés, beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços, estando próximo de mercado, supermercados, farmácias, restaurantes, polícia, bombeiros e outras comodidades essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande conveniência no quotidiano.



Com 95 m2 de área bruta privativa, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação moderna e sofisticada.



A área social destaca-se por uma sala e cozinha em open space com 41 m2, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pronta a utilizar.



A zona privada é composta por uma suite com 16m2, um segundo quarto com 17 m2, duas casas de banho completas e um hall de entrada que distribui harmoniosamente todas as divisões. O apartamento dispõe ainda de uma agradável varanda com 1,30 m2, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.



Construído com elevados padrões de qualidade, o imóvel apresenta pavimento laminado com acabamento em carvalho, ar condicionado e acabamentos contemporâneos que privilegiam o conforto e a durabilidade.



Principais características:



- Sala e cozinha em open space com 41 m2

- Cozinha equipada

- Roupeiros embutidos

- Varanda com 1,30 m2

- Pavimento laminado em carvalho

- Caixilharia em PVC

- Ar condicionado

- Excelentes acabamentos

- Próximo de comércio, serviços e transportes

- Edifício sem elevador



Imóvel isento de licença de utilização por inscrição anterior a 1951.



Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da linha de Lisboa.



Localizado em Algés, onde podemos encontrar zonas de lazer tais como o Parque Urbano Quinta de Santo António, o Parque Santa Catarina e o Parque Urbano de Miraflores. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes públicos, restaurantes, serviços, supermercados e todo o tipo de comércio, o Mercado de Algés, a União Desportiva e Recreativa de Algés, health clube e escolas tais como a Escola Secundária Professor José Augusto Lucas, a Escola J1 do Alto de Algés e a Escola de Música Nossa Senhora do Cabo. Com acessos facilitados à A5, CRIL, CREL, à Marginal, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.

Categoria Energética: E

New 2-bedroom apartment, located in Algés, benefiting from a surrounding area filled with shops and services, close to the market, supermarkets, pharmacies, restaurants, police station, fire station and other essential amenities, providing an excellent quality of life and great day-to-day convenience.



With 95 sqm of private gross area, where comfort, functionality and high-quality finishes combine to provide a modern and sophisticated living experience.



The social area features an open-plan living room and kitchen measuring 41 sqm, creating a bright and welcoming environment, ideal for everyday living and entertaining family and friends. The kitchen is fully equipped with modern appliances and ready to use.



The private area comprises a 16 sqm en-suite bedroom, a second bedroom measuring 17 sqm, two fully fitted bathrooms and an entrance hall that harmoniously provides access to all rooms. The apartment also benefits from a pleasant 1.30 sqm balcony, perfect for enjoying moments outdoors.



Built to high-quality standards, the property features oak-finish laminate flooring, air conditioning and contemporary finishes that prioritise comfort and durability.



Main features:



- Open-plan living room and kitchen measuring 41 sqm

- Equipped kitchen

- Balcony measuring 1.30 sqm

- Oak laminate flooring

- Air conditioning

- Excellent finishes

- Close to shops, services and transport links

- Building without a lift



Property exempt from a Use Licence, as it was registered before 1951.



An excellent opportunity for those looking for a modern apartment with high-quality finishes and a privileged location in one of the most sought-after areas along the Lisbon coast.



Located in Algés, where we can find leisure areas such as the Quinta de Santo António Urban Park, the Santa Catarina Park and the Miraflores Urban Park.

Nearby there is a good public transport network, restaurants, services, supermarkets and all kinds of shops, the Algés Market, the União Desportiva e Recreativa de Algés, health club and schools such as Professor José Augusto Lucas Secondary School, Alto de Algés nursery school and Nossa Senhora do Cabo Music School.

There is easy access to the A5 and CREL motorways, the Marginal avenue and Lisbon airport.

Energy Rating: E