Particular
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Casas de Banho: 3
Área útil: 112 m²
Condição: Usado
Certificado Energético: A
Área bruta: 145 m²
Descrição
Apartamento T2 Duplex, com excelente localização, a 5 minutos do centro da cidade, a 200m do nó do Ex-IP5, e com vários hipermercados nas proximidades. O ano de construção é de 2011, possui 146m2 de área bruta e classificação energética A.
Localizado num segundo andar sem elevador, com 3 frentes, 3 varandas com total de 15m2, o que oferece total exposição solar. É composto no rés do chão por hall de entrada, cozinha e sala de jantar com salamandra a lenha, wc comum, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 quarto tipo suite com wc privado e closet No piso superior dispõe de 3 quartos, 1 deles com espaço muito generoso, 2 deles com roupeiro embutido e 1 wc. O apartamento dispõe de 2 portas de entrada independentes para cada um dos pisos, o que permite a eventual separação das fracções e aluguer de 3 quartos no piso 1 para valorização em caso de compra para investimento. O sistema de aquecimento é de radiadores de água quente com 2 possíveis fontes, através de caldeira a gás e aquecimento de maquina de pellets. O cilindro acumulador de 300l com dupla serpentina permite o aquecimento das fracções e das águas sanitárias, dispõe também de painel solar. O apartamento possui 1 unidade de ar condicionado na sala, e pre instalações de ar condicionado em todas as divisões. Tem garagem individual com 40m2, e portão seccionado motorizado. O edifício dispõe de instalação de fibra.
Localizado num segundo andar sem elevador, com 3 frentes, 3 varandas com total de 15m2, o que oferece total exposição solar. É composto no rés do chão por hall de entrada, cozinha e sala de jantar com salamandra a lenha, wc comum, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 quarto tipo suite com wc privado e closet No piso superior dispõe de 3 quartos, 1 deles com espaço muito generoso, 2 deles com roupeiro embutido e 1 wc. O apartamento dispõe de 2 portas de entrada independentes para cada um dos pisos, o que permite a eventual separação das fracções e aluguer de 3 quartos no piso 1 para valorização em caso de compra para investimento. O sistema de aquecimento é de radiadores de água quente com 2 possíveis fontes, através de caldeira a gás e aquecimento de maquina de pellets. O cilindro acumulador de 300l com dupla serpentina permite o aquecimento das fracções e das águas sanitárias, dispõe também de painel solar. O apartamento possui 1 unidade de ar condicionado na sala, e pre instalações de ar condicionado em todas as divisões. Tem garagem individual com 40m2, e portão seccionado motorizado. O edifício dispõe de instalação de fibra.
ID: 666419630
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Publicado 02 de novembro de 2025
Apartamento T2 Duplex
260.000 €
Utilizador
Localização
Rio de Loba
Viseu