Apartamento T2 Duplex com Vista Mar em Leça da Palmeira

Este apartamento T2 duplex insere-se no condomínio Astro Emmanuel Sul, um empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial consolidada próximo à Exponor. Situado nos dois últimos pisos do edifício e orientado a poente, o imóvel beneficia de vista mar e de uma excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo do dia.

Composição e Características do Imóvel

• Com área total de 89 m², o apartamento distribui-se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a zona social e a zona privativa no piso superior.
• Na área social, a sala liga-se diretamente a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior e valorizando a luminosidade ao final do dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, ou equivalente, e distingue-se pelos acabamentos Porcelanosa e pelas bancadas em KRION, uma combinação pensada para durabilidade e estética.
• Conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética em todas as estações.
• O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo, respondendo às exigências do quotidiano com funcionalidade.

Localização e Envolvente

• O condomínio Astro Emmanuel Sul beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade.
• A proximidade ao mar e a orientação poente conferem ao imóvel um carácter distintivo, combinando qualidade de vida urbana com uma envolvente privilegiada.

Destaques Principais:

• T2 duplex com 89 m², nos dois últimos pisos
• Orientação poente, excelente exposição solar e vista mar
• Duas varandas, lugar de garagem e arrumo
• Cozinha equipada Bosch, ou equivalente; Porcelanosa e KRION
• Ar condicionado e bomba de calor para conforto todo o ano

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