Apartamento T2+1 em Esgueira

Apartamento de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila.

A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.

Áreas:

•116,79m2 de área habitável situado no 1.º Andar.

•Um lugar de estacionamento na cave com 16,97m2.

•Varandas com 4,50m2.

•Arrumo na cave com 2,10m2.

Distribuição:

•2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quarto banho completo.

•1 escritório.

•Cozinha e sala em open space.

•Quarto de banho de serviço.

Equipamentos:

•Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm.

•Estores elétricos automatizados.

•Estores térmicos.

•Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh.

•Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh.

•Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.

•Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida.

•Base de duche marca Planstone.

•Torneira e chuveiro marca Grohe.

•Pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

•Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

•Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico.

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