Apartamento T2 em Open Space, com uma excelente localização, zona tranquila, situado
no rés-do-chão com frente para zona pedonal com jardim público, espaço ideal para
crianças.
Os quartos, orientados a nascente, dispõem de ampla arrumação.
Cozinha e sala em open space, orientado a poente com uma área de 50 m2.
Apartamento com arquitetura interior minimalista, com toda a carpintaria em lacado branco,
com portas elevadas até ao tecto.

Área bruta da habitação (fração+terraço+garagem): 168,40 m2
Área bruta do fogo 109,3 m2
Ano de Construção do edifício: 2010
Estado: usado

Caraterísticas da Localização:
- óptimos acessos (cerca de 200 metros ao acesso da A28/A7 e cerca de 140 metros à Via
B);
- Bastantes equipamentos de apoio nas imediações (farmácia, padaria, Hipermercado
Continente, Hospital, centro de saúde, Parque da Cidade, Biblioteca, Escolas, Pavilhão
Municipal, etc. )

Caraterísticas da fração:
- Dois quartos sendo um suite;
- Orientação solar: nascente/poente (com exceção dos wc`s, toda a fracção recebe luz
direta, de manhã nos quartos e à tarde na cozinha e sala)
- Estores em alumínio interiores e eléctricos;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Tecto com focos embutidos em toda a fração;
- Cozinha equipada com frigorífico encastrado, Exaustor (Balay), Micro-Ondas (Bosch), Forno (Bosch) e placa de indução (Balay);
- Instalação completa de aquecimento central com caldeira a gás com crono termostato;
- Garagem individual fechada/Box (32 m2) – 2 carros com portão automático;
- Terraço com acesso quartos (20 m2)
- Porta de alta segurança;
- Traseiras do edifício com acesso privado e estacionamento exterior extra, com acesso por
cancela;
- Edifício com duas entradas (frente e trás) de apenas 2 pisos, para além da cave
(garagens);
- Entrada do prédio por zona pedonal ajardinada, sem acesso de carros (R/C elevado);
- Valor de condomínio: 29,74€ mensais

- Negócio particular, directamente com o proprietário.
(Não temos interesse na angariação do negócio por mediador imobiliário ou outro).