Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na zona de Benguiados, no coração de Vila do Conde, a apenas 500 metros da praia, da estação de metro e do centro da cidade.

Com áreas generosas, ótima exposição solar e uma localização privilegiada, é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Duas frentes, exposição solar Nascente / Sul, beneficiando de muita luz natural, o que proporciona ambientes bastante acolhedores.

Principais características:

- Área total de 143,80 m²,

- Sala ampla de estar e jantar com excelente luminosidade,

- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas), acesso direto à varanda, ideal para desfrutar do ar livre,

- Despensa oferecendo capacidade de arrumação,

- Lavandaria independente,

- 2 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte,

- Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto,

- Espaço de arrumação privativo nas águas-furtadas com mais de 20 m²,

- Box fechada para 1 viatura,

- Janelas com vidro duplo,

- Vídeo porteiro,

- 3º andar com elevador,

- Ótimo estado de conservação.

Um investimento com valor acrescentado

O edifício encontra-se atualmente em processo de renovação integral da fachada e zonas exteriores (com colocação de capoto), com os custos já totalmente suportados pelo atual proprietário, representando uma mais-valia significativa para o futuro comprador.

Localização privilegiada

Excelente localização, próximo da N13, e a poucos minutos da estação de metro e com rápidos acessos à A28, garante acesso a todos os serviços e comércio (escolas, restaurantes, transportes públicos, aeroporto, hospitais, farmácias, supermercados, autoestrada e ciclovias).

Situado a apenas 500 metros da praia, permite conciliar a comodidade urbana, com a proximidade do mar.

Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

We present this excellent 2-bedroom apartment, located in the Benguiados area, in the heart of Vila do Conde, just 500 meters from the beach, the metro station, and the city center.

With generous areas, excellent sun exposure, and a privileged location, it is the ideal choice for those seeking comfort, functionality, and quality of life.

Two fronts, East/South sun exposure, benefiting from plenty of natural light, which provides very welcoming environments.

Main Features:

- Total area of ​​143.80 m²,

- Spacious living and dining room with excellent natural light,

- Furnished and equipped kitchen (stove, oven, extractor fan, refrigerator, dishwasher and microwave), direct access to the balcony, ideal for enjoying the outdoors,

- Pantry offering storage capacity,

- Separate laundry room,

- 2 good-sized bedrooms, including a suite,

- Full bathroom serving the social area and the second bedroom,

- Private storage space in the attic with more than 20 m²,

- Enclosed garage for 1 car,

- Double-glazed windows,

- Video intercom,

- 3rd floor with elevator,

- Excellent state of conservation.

An investment with added value

The building is currently undergoing a complete renovation of the facade and external areas (with the installation of thermal insulation), with the costs already fully covered by the current owner, representing significant added value for the future buyer.

Prime Location

Excellent location, close to the N13, and just minutes from the metro station and with quick access to the A28, guaranteeing access to all services and shops (schools, restaurants, public transport, airport, hospitals, pharmacies, supermarkets, highway and cycle paths).

Located just 500 meters from the beach, it allows you to combine urban convenience with proximity to the sea.

Schedule your visit and come discover the full potential of this property.

Nous vous présentons ce superbe appartement de 2 chambres, situé dans le quartier de Benguiados, au cœur de Vila do Conde, à seulement 500 mètres de la plage, du métro et du centre-ville.

Grâce à ses volumes généreux, son excellente luminosité et son emplacement privilégié, il est idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Son double exposition est/sud lui confère une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère très accueillante.

Caractéristiques principales :

- Surface totale de 143,80 m²,

- Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle,

- Cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), avec accès direct au balcon, idéal pour profiter du plein air,

- Cellier offrant un espace de rangement,

- Buanderie séparée,

- 2 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale,

- Salle de bain complète desservant le séjour et la deuxième chambre,

- Espace de rangement privatif de plus de 20 m² dans les combles,

- Garage fermé pour 1 voiture,

- Fenêtres à double vitrage,

- Interphone vidéo,

- Situé au 3e étage avec ascenseur,

- Excellent état de conservation.

Un investissement à plus-value

L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de la façade et des espaces extérieurs (avec pose d'une isolation thermique), dont les coûts ont déjà été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, ce qui représente une plus-value significative pour le futur acquéreur.

Emplacement de choix

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la N13 et à quelques minutes du métro, avec un accès rapide à l'A28, ce bien vous garantit un accès facile à tous les services et commerces (écoles, restaurants, transports en commun, aéroport, hôpitaux, pharmacies, supermarchés, autoroute et pistes cyclables).

Situé à seulement 500 mètres de la plage, il vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville et de la proximité de la mer.

Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les presentamos este excelente apartamento de 2 habitaciones, ubicado en la zona de Benguiados, en pleno centro de Vila do Conde, a tan solo 500 metros de la playa, la estación de metro y el centro de la ciudad.

Con amplias zonas, excelente orientación solar y una ubicación privilegiada, es la opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Dos fachadas con orientación este/sur, que disfrutan de abundante luz natural, crean ambientes muy acogedores.

Características principales:

- Superficie total de 143,80 m²,

- Amplio salón-comedor con excelente luz natural,

- Cocina amueblada y equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y microondas), con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire libre,

- Despensa con gran capacidad de almacenamiento,

- Lavadero independiente,

- 2 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos en suite,

- Baño completo que da servicio al salón y al segundo dormitorio,

- Trastero privado en el ático de más de 20 m²,

- Garaje cerrado para 1 coche,

- Ventanas de doble acristalamiento,

- Videoportero,

- Tercera planta con ascensor,

- Excelente estado de conservación.

Una inversión con valor añadido.

El edificio se encuentra actualmente en proceso de renovación integral de la fachada y las zonas exteriores (incluida la instalación de aislamiento térmico), cuyos costes ya han sido abonados íntegramente por el propietario actual, lo que supone un importante valor añadido para el futuro comprador.

Ubicación privilegiada

Excelente ubicación, cerca de la N13 y a solo minutos de la estación de metro, con rápido acceso a la A28, lo que garantiza el acceso a todos los servicios y comercios (colegios, restaurantes, transporte público, aeropuerto, hospitales, farmacias, supermercados, autopista y carriles bici).

Situado a tan solo 500 metros de la playa, le permite combinar la comodidad urbana con la cercanía al mar.

Programe su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.